GRüNAU IM ALMTAL

Österrike

Kommersiell fastighet i Grünau im Almtal kombinerar en sällsynt blandning av alpina traditioner och bestående investeringsvärde. Denna diskreta turistkomplex omfattar en tomt på 3 850 m² och består av tre sammanlänkade delar: en rustik lodge med restaurang för upp till 90 gäster och en inbjudande bar, en rad klassiska stugrum med separat reception samt Familienalm med tolv familjesviter om cirka 45 m² per svit—alla anpassade för att på bästa sätt ta emot familjer eller mindre grupper. Helheten fulländas av Klausuralm après-ski-restaurangen med 120 sittplatser och ett seminarierum anpassat för evenemang och konferenser—varje del utformad för att följa bergens rytm och möta den sofistikerade alpina resenärens behov.

Gäster kan koppla av i det lilla bastuområdet efter en dag i backarna eller njuta av smidig ski-in ski-out, då fastigheten är belägen direkt intill Almtal Bergbahnen Kasbergs skidpister. På sommaren tar gäster sig enkelt dit via bergsvägen Farrenau. För barnfamiljer finns grill- och lekplats nära skogen, omgivna av Almtaldalens panoramautsikt. På vindsvåningen planeras för en exklusiv penthouse-lägenhet, vilket öppnar ytterligare möjligheter för privat boende eller verksamhetsbruk.

Grünau im Almtal ligger mitt i Salzkammergut, med omedelbar närhet till sjöar som Traunsee, Wolfgangsee och Hallstätter See. I byn finns alla nödvändiga bekvämligheter, från lokala hantverkare och skolor till kommunikationer med direktanslutning till Österrikes järnvägsnät. Med ett etablerat "Waldness"-turismkoncept, egen vattentillgång och fullständig inventarielista erbjuder denna exklusiva kommersiella fastighet i Grünau im Almtal investerare, värdar och visionärer möjligheten att föra dess alpina gästfrihetstradition vidare. Fastigheten lämpar sig utmärkt för bröllop och evenemang, som utgångspunkt för sommarvandringar och vintersäsongens tillflyktsort—med stark regional turism och oöverträffad tillgänglighet till Linz, Salzburg, Wien och München.

Utforska Grünau Im Almtal med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva marknaden kräver mer än tillgång – det kräver lokal erfarenhet, kännedom om off market-objekt och stark förhandlingskompetens. Expertkonsulter möjliggör sömlösa, diskreta köp och värnar om kundens integritet och investering genom hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.