HAAFTEN
Steenweg 2 - 4175 AD
Nederländerna

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€1,500,000 k.k.
Vardagsrum
437m2
Tomtstorlek
1930m2
Sovrum
6

Beskrivning

Woonboerderij Haaften erbjuder en harmonisk sammansmältning av stillhet, rymd och hållbarhet. Denna arkitektoniskt ombyggda T-gård med energiklass A++ har en boyta på 437 m², fördelad på sex sovrum och tre badrum, allt på en tomt om 1 930 m². Fastighetens flexibla planlösning passar både generationsboende och integrering av arbetsytor, såsom två vardagsrum, bibliotek och flera arbetsplatser.

Via en fjärrstyrd grind nås fastigheten, som har en etablerad, privat trädgård och ett dubbelisolerat garage om 42 m² med plats för flera bilar. Huvudentrén leder till ett ljust sällskapsrum riktat mot trädgården, där nära tre meter höga tak med synliga bjälkar och fönster med inre träluckor utstrålar diskret lyx. Golvvärme, öppen spis i natursten och handgjorda keramikgolv förstärker boendeupplevelsen.

Det moderna köket med bänkskivor i granit, exklusiv köksö och nya högkvalitativa vitvaror öppnar upp mot en terrass som sommartid skuggas av fullvuxna plataner. Mastersviten på bottenvåningen erbjuder dubbla altandörrar, generösa garderober och ett badrum med walk-in-dusch, dubbla handfat och bidé. Ytterligare tre flexibla sovrum, en groventré och två extra badrum kompletterar planlösningen. På övre plan finns ett ljusfyllt bibliotek, flexibel studioyta och fler sovrum — allt i en stil som genomsyras av komfort och integritet.

Hållbarheten garanteras genom 46 solpaneler, högeffektiva glaspartier, omfattande isolering och en Nefit värmepump. Larmsystem och säkerhetslås bidrar till trygghetskänslan. Fastigheten ligger på återvändsgata i lugnt läge, nära pittoreska promenadstråk vid Waal och naturskyddade områden, med goda kommunikationer till Utrecht och Eindhoven Airport. En fastighet som utmärks av långvarig kvalitet och ett stillsamt självsäkert sinne för plats.

Speciella funktioner

Solpaneler
Alarm system

Funktioner

Överlåtelse
Begärt pris
€ 1.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Byggnation
Typ av hus
Woonboerderij
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
2002
Energiklass
A_PP
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
6
Badrum
3
Ytor och volym
Vardagsrum
437 m2
Annat inomhusutrymme
55 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
29 m2
Volym i kubikmeter
1700 m3
Tomtstorlek
1930 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

360 Panorama

360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2
360°
360 Panorama - Steenweg 2

Planritningar

Bijzonder Wonen Makelaardij

Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

info@bijzonderwonen.com
+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

Information / Visningsförfrågan

Jeanette van Haaften profile image
Jeanette van Haaften
Real Estate Agent