Villa begärt pris in Harlingen, Nederländerna | De Watersnip 18 8862 LN

Villa Harlingen har ett unikt läge direkt vid vattnet och erbjuder både rymd och avskildhet intill det välkända fågelreservatet It Hegewiersterfjild. Belägen i ett av stadens mest eftertraktade villakvarter bjuder denna villa på panoramautsikt över vattnet och trädgården från både sällskapsytorna och köket. Ljuset rör sig fritt genom det L-formade vardagsrummet, når in i rummets hörn och skapar tydliga zoner för måltider, läsning och avkopplande ro. Franska dörrar leder ut till en anlagd trädgård där hängande pilträd och etablerade planteringar omsluter en sydostvänd terrass längs den välkända Bolswardervaart.

På övervåningen finns fyra sovrum, inklusive en privat master suite med balkong ovan vattnet samt ett särskilt rymligt fjärde sovrum ovanpå garaget. Planlösningen är generös och harmonisk. Badrummet har en neutral färgskala och får rikligt med ljus från en stor takkupol. Ett välisolerat vindsutrymme och grovkök ger praktisk förvaring och extra flexibilitet. Entréplanet har naturstensgolv med golvvärme.

Det helisolerade garaget är integrerat i villans boarea om 181 m² och är beläget på en tomt om 780 m². Garaget är uppvärmt, flexibelt och rymmer bil, cyklar samt annat, i anslutning till en bred privat uppfart. Energiklass B och full isolering ger både komfort och energieffektivitet. Den anlagda trädgården erbjuder direkt tillgång till vattnet via en privat badstege — perfekt för stilla morgnar eller för att följa livet längs Elvastadsrutten. Själva Harlingen, känt för sitt kulturarv och sjöfartsliv, erbjuder en balans mellan ro och goda förbindelser, med Amsterdam mindre än en timme bort och dagliga bekvämligheter alldeles intill.

Utforska Harlingen med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Lyxsegmentet präglas av diskreta affärer, regleringsdetaljer och ett känsligt kulturmiljöklimat. Professionella rådgivare ger tillgång till off-market-objekt och hjälper genom förhandlingar och avtal. Deras insikt garanterar god marknadsvärdering och smidig hantering av unika historiska och juridiska aspekter.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.