Villa begärt pris in Kanfanar, Kroatien | Istria, Kanfanar, complex of beautiful stone houses 1561 m2 on a large garden | 435909

Villa Kanfanar Kroatien erbjuder en unik samling stenhus med en total boyta på 1 561 m², belägna på en rofylld tomt om 2 930 m² i det orörda istriska landskapet. På bara femton minuters bilresa når du Lim-kanalen med havsutsikt och välkända ostron, medan fastigheten själv bjuder på total integritet, omgärdad av 2 000 m² traditionell stenmursomramning och ett harmoniskt samspel mellan gröna kullar och mogen trädgårdsarkitektur.

Huvudresidensen, Villa H1, erbjuder 876 m² boyta inomhus med sju sovrum, sju badrum och ett vardagsrum på 86 m². En nästintill olympisk pool om 75 m² utgör navet i de välskötta 1 780 m²-lika trädgårdarna, med vinkällare, kök, balkong och sex parkeringsplatser som understryker den noggrant planerade funktionaliteten för både samvaro och vardag. Villa H2, på 445 m² med tomt om 1 150 m², tillför fyra rymliga sovrum, fyra badrum en suite och ett generöst öppet vardagsrum och kök.

Bekvämligheter lyfter fram gårdens diskreta lyx: två bastur, två stora pooler, gym, biljard, fem eldstäder, vedugn, laddningsstationer för elbilar och golvvärme genom hela huset. Ett särskilt fritidshus på 170 m² samt en extra komplementbyggnad ger ytterligare plats för privat rekreation. Denna fastighet kombinerar fullständig infrastruktur, förfinad byggnadsstandard och en genuin känsla av plats – allt för ett lättsamt och substantiellt internationellt liv.

Utforska Kanfanar med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Marknaden gynnar den med tillgång till väl anslutna rådgivare. Många av områdets bästa erbjudanden är off-market, vilket kräver förtroendeingivande förmedlare för diskreta affärer. En erfaren konsult erbjuder lokal insikt, navigerar komplexa förhandlingar och undviker juridiska eller kulturella fallgropar — och tillför således värde till hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.