KANFANAR

Kroatien

Townhouse Kanfanar förenar genuin charm med modern lyx för ett förfinat boende. Fastigheten omfattar en huvudtomt på 762 m² och en angränsande byggtomt på 4 621 m² med en stenhusbostad om cirka 388 m². Villan erbjuder fem sovrum med privata badrum, där högt i tak och rikligt ljus förstärker känslan av rymd och bekvämlighet.

Det öppna entréplanet integrerar vardagsrum, matsal och kök med subtila designinslag såsom integrerad förvaring och noga utvalda antika möbler. Två av entréplanets sovrum har direkt utgång till trädgården och till den 43 m² stora saltvattenpoolen med hydromassage, vattenfall och uppvärmning – och bjuder därmed in till avkoppling året om. På övervåningen finns en öppen galleri som leder till ytterligare tre sovrum, alla med franska balkonger och utsikt över poolen samt etablerade olivlundar. Mastersviten har en walk-in-closet och en privat terrass om 50 m² runt huset.

Utomhus samsas mogen medelhavsvegetation med arkitektoniska inslag inspirerade av Istriens historiska hem. Komfort kombineras med smart teknik som professionellt Lotus-kök, luftkonditionering, solpaneler och laddare för elbil. Förbättrad säkerhet och Starlink-internet ger diskretion och sinnesro.

Ett trädgårdshus på 33 m² och täckt terrass kompletterar boendet; flera parkeringsytor tillgodoser såväl privatliv som gästfrihet. Den natursköna kusten vid Limska draga-fjorden och Rovinj nås inom kort bilavstånd; Pulas flygplats ligger 44 km bort och all service finns nära till hands.

Townhouse Kanfanar erbjuds som ett fristående hem eller tillsammans med angränsande byggtomt, vilket ger flexibilitet för den internationella köpare som söker både arv och möjligheter i Istrien.

Utforska Kanfanar med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden gynnar den med tillgång till väl anslutna rådgivare. Många av områdets bästa erbjudanden är off-market, vilket kräver förtroendeingivande förmedlare för diskreta affärer. En erfaren konsult erbjuder lokal insikt, navigerar komplexa förhandlingar och undviker juridiska eller kulturella fallgropar — och tillför således värde till hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.