Villa begärt pris in Katwijk, Nederländerna | Mallebrugge 1 2223 BV

Villa Katwijk vid vattnet med egen brygga balanserar på ett sällsynt sätt rymd, ljus och diskret lyx. Denna villa med sex sovrum och 275 m² boyta är lugnt belägen i ett välkomnande bostadskvarter och erbjuder privatliv bara några steg från vattnet. Huset blev minutiöst renoverat 2017 och erbjuder en harmonisk kombination av modern design och genuin komfort, med golvvärme och kyla från en geotermisk värmepump samt full isolering, vilket resulterar i energimärkning A.

Entrén öppnar upp till en ljus hall med en arkitektoniskt fängslande trappa som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med breda fönsterpartier, ekgolv och utgång till den sydvända terrassen. Det angränsande köket har moderna materialval, köksö, gott om plats för sociala tillställningar samt direkt tillgång till grovkök. En mångsidig källare, sex sovrum fördelade på de övre våningarna, två eleganta badrum och en dedikerad vind för förvaring understryker bostadens funktionella rytm.

Utomhuslivet präglar den omsorgsfullt anlagda trädgården med flera terrasser, mogna häckar och en utedusch. Den privata bryggan ger smidig anknytning till kanalen – perfekt för båtturer på Oegstgeesterkanalen och vidare ut. Garage, carport och säker parkering skänker komfort och sinnesro. Alla nödvändiga bekvämligheter och den livfulla stranden i Katwijk finns nära till hands, vilket understryker den unika livsstil denna exklusiva villa till salu i Katwijk erbjuder.

Utforska Katwijk med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera Katwijks fastighetsmarknad kräver diskretion, lokal kännedom och skickligt förhandlingssätt. Rådgivare erbjuder exklusiv tillgång till privata objekt, leder komplexa affärer och företräder klientens intressen genom hela processen. De bistår med regler, kontakter med arkitekter och trygga affärer för långsiktig trivsel.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.