KRANIDI

Grekland

Friliggande Villa Kranidi erbjuder ett upphöjt perspektiv, beläget på toppen av en kulle med fri utsikt över havet och de omgivande höjderna. Fastigheten är helt fristående, omfattar 210,07 m² på en tomt om 4 019,80 m² och ger en känsla av rymd och avskildhet som är ovanlig även i denna del av Grekland.

Huvudbostaden är fördelad över två plan. På bottenvåningen finns en lägenhet på 76,27 m² med öppna sällskapsytor som flyter samman med köket, två sovrum och ett badrum, alla med tillträde till en anlagd innergård. En självständig lägenhet på 45,70 m² erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett master bedroom med eget badrum, även detta med utgång till trädgården. Praktiska ytor inkluderar garage och pannrum om 47,04 m² samt ett förråd på 5,82 m².

Övre plan mäter 88,10 m² och utgörs av ett öppet vardagsrum-matsal-kök, ett badrum samt två ytterligare sovrum. Härifrån nås en täckt terrass med storslagen vy över gröna sluttningar och havet. En yttre trappa leder upp till en takterrass, redo att förvandlas till en panoramatakträdgård med vatten och el förberett.

Tomten är varsamt anlagd med stenlagda gångar, träd och en trädgård som är designad för lågt vattenbehov. En pool på 26,25 m² med intilliggande avkopplingsyta och jacuzzi utgör en central privat oas. Fastigheten nås via kommunal väg och närliggande bekvämligheter inkluderar de vackra stränderna endast 2,5 km bort, det sociala livet i Portoheli 5 km bort och den blivande golfbanan på 7 km avstånd. Diskret tillgång till öarna Spetses och Hydra samt Atens internationella flygplats 200 km bort tillför ytterligare exklusivitet till denna sällsynta möjlighet att förvärva en lyxvilla i Kranidi.

Utforska Kranidi med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

En erfaren rådgivare möjliggör tillgång till unika möjligheter utanför offentliga listor, vägledning i komplexa förhandlingar och lokal juridisk expertis. Från skräddarsydda sökningar och off-market-förvärv till smidig processhantering, skapar strategiska rådgivare stora fördelar där integritet och insyn värderas högt.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.