KRIMPEN AAN DE LEK
Lekdreef 13 - 2931 AH
Nederländerna

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,100,000 k.k.
Bostadsyta
244m2
Tomtstorlek
1482m2
Sovrum
4

Beskrivning

Villa Krimpen aan de Lek ligger stilla vid flodkanten och erbjuder generösa ytor samt en ovanlig känsla av avskildhet. Denna fristående villa är placerad på en tomt om 1 482 m², omgiven av etablerade trädgårdar och grönska som inbjuder till en livsstil präglad av lugn och rymd. Sällskapsytan, vänd mot trädgården, präglas av stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ramar in obrutna vyer över landskapet. Det öppna sambandet med ett rymligt kök skapar en plats för både umgänge och stillhet.

På entréplan är flexibilitet självklart: ett mångsidigt rum kan fungera som hemmakontor eller extra sovrum och stöds av ett komplett badrum på denna nivå. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, medan hallen leder till en takterrass med vidsträckta vyer över floden Lek och Kinderdijks karakteristiska väderkvarnar. Husets andra badrum ger ytterligare komfort för både familj och gäster.

Villan kombinerar komfort med framtidssäkrad hållbarhet, inkluderande 18 solpaneler, energiklass C och avancerade säkerhetsfunktioner. Dubbelgarage och generös infart, förstärkta med elstyrd grind och laddstation för elbil, bidrar till en sofistikerad och modern livsstil.

Belägen i en mindre bostadspark vid utkanten av Krimpen aan de Lek har du närhet till dagliga bekvämligheter, promenadstråk och flodnära leder. Det är smidigt att ta sig till Rotterdam och intilliggande orter, vilket ger en fin balans mellan lantlig stillhet och stadsliv. Villan till salu i Krimpen aan de Lek är ett diskret alternativ för dig som värdesätter rymd, ursprung och möjligheter.

Utforska Krimpen aan de Lek med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Köp av en exklusiv bostad kräver mer än bara en online-annons. Lokala rådgivare ger insikt i områden och exklusiv tillgång till off-market-försäljningar. Med deras erfarenhet blir förhandlingar, juridisk granskning och köpprocess smidiga och anpassade till dina mål. Diskretion och vägledning är centralt för att säkra rätt fastighet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Larmsystem
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.100.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Villa
Byggnadstyp
vrijstaande woning
Byggnadsperiod
1970
Energiklass
C
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
4
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
244 m2
Annat inomhusutrymme
40 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
39 m2
Externt förvaringsutrymme
7 m2
Volym i kubikmeter
946 m3
Tomtstorlek
1482 m2
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Schuifpui
Zonnepanelen
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Information / Visningsförfrågan

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Köpa en lyxfastighet i Krimpen aan de Lek

Krimpen aan de Lek erbjuder en välkomnande gemenskap, exklusiv livsstil vid vattnet och tillförlitlig service för internationella köpare. Här kombineras lugn, kvalitet och uppskattade bekvämligheter.