LJUBLJANA

Slovenien

Villa Ljubljana till salu i eftertraktade Rožna Dolina erbjuder en sällsynt kombination av yta, ljus och möjligheter. Denna samtida villa, belägen på en tomt om 824 m², samlar modern arkitektur och generösa proportioner, med högt i tak, panoramafönster och en total boyta om 446,27 m². Fördelat på fyra plan—källare, bottenvåning, första våningen och vind—är varje utrymme utformat för både avskildhet och öppenhet. Första våningen omfattar 132,82 m², bottenvåningen 151,63 m², vinden 72,40 m² och källaren 89,42 m², vilket gör att varje zon kan anpassas till boende, umgänge eller wellness och spegla individuella önskemål.

Exteriören är färdigställd med fasad, fönster och entré, vilket ger möjlighet att utforma det invändiga uttrycket helt efter egen vision och smak. Med fem sovrum och tre badrum välkomnar hemmet både familjeliv och sofistikerad social samvaro. Bara ett stenkast från Tivoli, Rožnik och centrala Ljubljana balanserar villan ett lugnt läge med direkt tillgång till stadens puls. I närheten finns internationella skolor, vårdcentraler, restauranger och butiker som underlättar vardagen. All byggdokumentation och färdigställandeplaner visas vid visning, vilket understryker både diskretion och beredskap för skräddarsydd finish i ett av Ljubljanas mest eftertraktade områden.

Utforska Ljubljana med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxmarknaden kräver lokal kunskap, diskretion och tillgång till utbud utanför marknaden. En erfaren rådgivare öppnar dörren till unika möjligheter, ger värdefull insyn och säkra förhandlingar så att klienten både får rätt hem och trygg affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.