LOUTRAKI

Grekland

Friliggande villa i Loutraki erbjuder en sällsynt kombination av samtida teknik och stillsam medelhavslivsstil. På en tomt om 530 m², med en boyta på 412 m² fördelad över tre plan, ges fri utsikt mot grönska, havet och avlägsna berg. Fastighetens nordvästra orientering ger jämnt ljusinsläpp och inramar kvällarna med diskreta solnedgångar. Läget är lugnt men centralt med direkt närhet till strand, kollektivtrafik, skolor, restauranger och daglig service.

Villan färdigställdes 2025 och är utrustad med ledande teknik för energieffektivitet i klass A. Fyrglasade, termiskt isolerade aluminiumfönster bidrar till inomhusklimat och ljudkomfort, medan smarta hem-system ger fjärrstyrning av belysning, klimat och säkerhet. Varje våning har oberoende uppvärmning via värmepump, egen AC, ventilation och ljudisolering som förstärker vardagskomforten. Säkerheten stärks dessutom med säkerhetsdörr, CCTV, larm, övervakningskameror, videointercom och rökdetektor.

Planlösningen ger utrymme för både lyx och praktikalitet med sex sovrum, inklusive master suite, fyra badrum, en ljus och öppen sällskapsdel, modern kök, lekrum, tjänsterum, bastu samt professionellt utrustat gym. Förflyttning mellan våningarna sker smidigt via en intern trappa. Utomhus skapar privat pool, anlagd trädgård, automatiskt bevattningssystem och grillplats en stillsam oas. Två öppna parkeringsplatser, förråd samt trefas-el kompletterar boendet. Djur är välkomna.

Denna exklusiva villa till försäljning i Loutraki passar perfekt som både permanentboende eller rofyllt tillflyktsställe och uppfyller högt ställda krav på design, teknik och energistandard. Villan förhöjer både platsens och vardagens kvaliteter och inbjuder till lugn, stil och varaktigt värde.

Utforska Loutraki med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera Loutrakis bostadsmarknad kräver tillgång till privata objekt, kunskap om mikroområden och förändrade regler. Ett erfaret ombud ger diskret access, förhandlingsstöd och guidning genom transaktionen – och minimerar risker i internationella köp samt säkerställer skräddarsydda lösningar i integritet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.