MAHON, MENORCA

Spanien

Denna exklusiva villa i Mahón förenar sofistikerat boende och medelhavets lugn över fyra sammanhängande tomter med 19 535 m² trädgård, åkermark och en saltvattenspool på 110 m². Infarten är privat, med automatisk port, video­intercom, markparkering för tio bilar och garage för ytterligare tre. Ett avancerat säkerhetssystem och välplanerad utomhusbelysning garanterar trygghet och diskretion.

Villans inre om 650 m² flödar från ett elegant vardagsrum med öppen spis till en rymlig matsal och ett modernt kök som är direkt kopplat till en praktisk källare, förvaringsrum och tvätt. På entréplan finns tre dubbla sovrum med badrum en suite samt ett kombinerat garderobs- och bibliotekrum, vilka utgör avkopplande tillflyktsorter. Ett av rummen har en egen modern trappa som leder upp till ett avskilt loft-vardagsrum. På övre plan finns två sviter med dressingrum och privata terrasser, med imponerande utsikt mot Talaiot-monumentet – ett sammanhang där modernitet möter arv och ger villan dess unika proveniens.

Ett separat gästhus, intill poolen och omgiven av uppvuxen trädgård, erbjuder öppen planlösning med vardagsrum, kök, badrum och rymligt dubbelsovrum. Funktioner såsom centralvärme, vattenrenare, vattenavhärdare, grill, dusch med soluppvärmning, värmepump och kylningssystem, ADSL, egen brunn, automatiskt bevattningssystem och fruktträd ger både komfort och självständighet. Belägen fem minuter från San Luis och Es Castell erbjuder denna lyxvilla i Mahón ett harmoniskt möte mellan avskildhet och närhet – ett boende som är i samklang med sin arkitektoniska och historiska miljö.

Utforska Mahon med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Lyckade förvärv kräver ofta tillgång till objekt som inte marknadsförs öppet—insikt och nätverk är avgörande. Lokala rådgivare ger kunder direkt tillgång till exklusiva möjligheter, experthjälp vid förhandlingar samt lokal insikt om kulturminnen och regler. Professionella representanter stöttar under juridiska, kulturella och administrativa processer och säkrar diskretion och eftertänksam handläggning för kräsna köpare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.