MAHON, MENORCA

Spanien

Denna exklusiva villa i Mahón förenar sofistikerat boende och medelhavets lugn över fyra sammanhängande tomter med 19 535 m² trädgård, åkermark och en saltvattenspool på 110 m². Infarten är privat, med automatisk port, video­intercom, markparkering för tio bilar och garage för ytterligare tre. Ett avancerat säkerhetssystem och välplanerad utomhusbelysning garanterar trygghet och diskretion.

Villans inre om 650 m² flödar från ett elegant vardagsrum med öppen spis till en rymlig matsal och ett modernt kök som är direkt kopplat till en praktisk källare, förvaringsrum och tvätt. På entréplan finns tre dubbla sovrum med badrum en suite samt ett kombinerat garderobs- och bibliotekrum, vilka utgör avkopplande tillflyktsorter. Ett av rummen har en egen modern trappa som leder upp till ett avskilt loft-vardagsrum. På övre plan finns två sviter med dressingrum och privata terrasser, med imponerande utsikt mot Talaiot-monumentet – ett sammanhang där modernitet möter arv och ger villan dess unika proveniens.

Ett separat gästhus, intill poolen och omgiven av uppvuxen trädgård, erbjuder öppen planlösning med vardagsrum, kök, badrum och rymligt dubbelsovrum. Funktioner såsom centralvärme, vattenrenare, vattenavhärdare, grill, dusch med soluppvärmning, värmepump och kylningssystem, ADSL, egen brunn, automatiskt bevattningssystem och fruktträd ger både komfort och självständighet. Belägen fem minuter från San Luis och Es Castell erbjuder denna lyxvilla i Mahón ett harmoniskt möte mellan avskildhet och närhet – ett boende som är i samklang med sin arkitektoniska och historiska miljö.

Utforska Mahon med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyckade förvärv kräver ofta tillgång till objekt som inte marknadsförs öppet—insikt och nätverk är avgörande. Lokala rådgivare ger kunder direkt tillgång till exklusiva möjligheter, experthjälp vid förhandlingar samt lokal insikt om kulturminnen och regler. Professionella representanter stöttar under juridiska, kulturella och administrativa processer och säkrar diskretion och eftertänksam handläggning för kräsna köpare.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.