Intresset för exklusiva bostäder drivs av utsikten över Adriatiska havet och det växande intresset för genuin bykänsla med moderna bekvämligheter. Efterfrågan på seafront-tomter är stark och den begränsade tillgången gör marknaden attraktiv för utländska köpare. Processen tar ofta längre tid då köparna prioriterar kvalitet och integritet vilket resulterar i stabila prisnivåer.
Områden närmast marinan, kuststräckor mot Sevid och Vinišće samt tomter med havsutsikt är särskilt eftertraktade. Gated communities och mindre projekt lockar köpare som söker komfort och integritet medan stenhusen i centrum passar den som vill renovera. Nyproduktion regleras varsamt för att bevara områdets estetik och kvalitet.
Marina präglas av sina steniga strandlinjer, vingårdar och en atmosfär där lokal tradition möter ett internationellt inslag. Här får du ett lugn men ändå tillgång till Trogir och Split. Boende engagerar sig ofta i nautiska aktiviteter och kan njuta av ett långsammare tempo utan att avstå från kultur och skräddarsydda tjänster. Det är vanligt med fastigheter som har egen båtplats, etablerade trädgårdar och terrasser för sömlös inomhus-/utomhuslivsstil. Områdets kombination av historia och modern arkitektur tilltalar både investerare och långsiktiga bosättare eller fritidsboende.
Köpprocessen är smidig men kräver vägledning på grund av särskilda regler för lagfart och förvärv av utländska köpare. Högvärdiga affärer omfattar ofta noggrann due diligence och ibland ombud för en trygg och friktionsfri överlåtelse. Köpare tar hjälp av lokala och internationella rådgivare, särskilt vid strandnära förvärv som kräver extra kunskap. Förhandlingarna sker ofta diskret via erfarna mäklare och lyckade köp bygger på relationer med rådgivare med tillgång till off-market objekt.
Korttidsuthyrning är populärt tack vare marinafaciliteter och områdets renommé som bas för båtfolk. Investorer kan nå god avkastning under sommaren om reglerna följs. Många anlitar förvaltningsföretag för gästservice och underhåll så att fastigheten når upp till internationella krav. Även längre uthyrning är möjlig, och då främst för expats och distansarbetare som söker möblerade hem säsong eller årsvis.
Skräddarsydd fastighetssökning i Marina kräver lokal kännedom då många premiumobjekt säljs privat. Personliga rådgivare ger tillgång till exklusiva villor och genomför diskreta förhandlingar, alltid med fokus på att säkerställa båda parters mål. Det krävs specialiserad rådgivning kring lagstruktur, dokument och nybyggen, vilket ger tillgång till unika möjligheter och säker vägledning genom hela köpprocessen.
Marina är allt mer attraktiv för distansarbetare och investerare som söker ett lugnt men uppkopplat läge. Närheten till Splits internationella flygplats och digitala förbindelser gynnar entreprenörskap och kreativt företagande. Yachting-boomen driver efterfrågan på lyxuthyrning och nya investeringar fokuserar på hållbar turism samt småskaligt högklassigt hotell- och fritidsutbud. Hotellomvandlingar, gastronomi och coworking finns tillsammans med vin- och olivoljeproduktion, vilket skapar en dynamisk miljö för affärsverksamhet och fritid.
Kroatiens EU-medlemskap och stabila styrning ger investerare trygghet. Förbättrad infrastruktur, som vägar och marinor, ger ständig tillgänglighet och området gynnas av den starka turismen med bibehållen lokal karaktär. Tillväxten är kontrollerad tack vare tydliga regelverk och den trygga företagsmiljön, vilket attraherar utländska köpare.
Livet här är billigare än i större adriatiska städer, även om exklusiva fastigheter kräver betydande investeringar. Driftkostnader är i nivå med kroatiska genomsnitt och moderna hem har ofta energieffektiva lösningar. Många ägare anställer lokal personal för förvaltning och service, med löner enligt regional standard. Matutbudet sträcker sig från enkla konobas till exklusiva fiskrestauranger, utan de högsta storstadpriserna. Ta hänsyn till drift, båtplats och skatt i den totala levnadskostnaden.
Här kombineras segling, vattensport och avkopplande kustliv. Kust och inland bjuder på cykling, vandring och privata vikar för bad. Kulturutbudet omfattar säsongsfestivaler, lokala marknader och en växande matscen där vingårdar och olivlundar sätter prägel. Stillheten och lyxen skapar ett sofistikerat men otvunget samhälle där det lokala möter det globala.
Klimatet i Marina är typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, vindfriska vintrar. Solen dominerar maj–oktober och området passar perfekt för liv utomhus året om. Vintermånaderna är milda och områdets charme består även utanför högsäsongen för både permanent- och säsongsboende.
Marinas villor och bostäder vänder sig till den som söker det lilla extra. Här erbjuds unika hem—vissa med direkt tillgång till havet, andra på avskilda höjder—alla med fokus på design, material och integritet samt en diskret, inbjudningsbaserad visning.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian