MEDULIN

Kroatien

Villa Medulin är en privat tillflyktsort där det medelhavska ljuset och havsluften sätter tonen för vardagen. Villan ligger diskret bland pinjeträd på en lugn återvändsgata i den kustnära byn Premantura, och erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet och närhet till både hav och natur. Fastigheten omfattar 329 m² fördelade på tre våningsplan på en tomt om 970 m² och har noggrant renoverats med en elegant blandning av tradition och modern komfort.

Villan erbjuder fem omsorgsfullt inredda sovrum, alla med eget badrum, samt två extra gästtoaletter. Generösa sällskapsytor leder ut till terrasser där vidsträckta vyer över Adriatiska havet breder ut sig. Ett separat sällskapsrum med biljardbord, ett modernt kök och en ljus lounge möjliggör både avkoppling och sociala sammankomster.

Utomhus finns en uppvärmd pool om 32 m² i hjärtat av den medelhavsinspirerade trädgården, omgiven av inhemsk sten och grönskande omgivningar. Sommarköket och soldäcket inbjuder till långa kvällar under bar himmel och det södervända läget ger rikligt med naturligt ljus. Från de övre våningarna öppnar sig havsutsikten och de orörda stränderna ligger bara 350 meter bort. Golvvärme i badrummen och klimatanläggning med fan coil ger komfort året runt, vilket understryker villans noggranna balans mellan elegans och funktionalitet.

Denna exklusiva villa till salu i Medulin erbjuder en lågmäld tillflykt där varje dag börjar med doften av pinje och ljudet av avlägsna vågor.

Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.