MEDULIN

Kroatien

Villa Medulin ligger endast 200 meter från Adriatiska havet och erbjuder en sällsynt kombination av design och närhet till kusten. Denna villa i Medulin omfattar 187,82 m² och fördelas över tre våningsplan. Varje utrymme är utformat med omsorg, och varje material och system är noggrant utvalt för komfort, hållbarhet och diskret elegans.

Entréplanet präglas av ett lugnt tempo med en hall, ett vardagsrum och kök om 30,24 m² samt ett badrum. Utanför finns en 19,23 m² pool klädd med keramiska plattor, placerad i en anlagd trädgård på 238 m², omsluten av en stenlagd innergård och strukturerad växtlighet. På första våningen finns två sovrum och två badrum, med tillgång till privat balkong.

På andra våningen finns ytterligare ett sovrum med badrum en suite och utgång till en balkong på 20 m², utrustad med en generös jacuzzi och panoramautsikt över havet. Villa Medulins tekniska specifikationer innefattar golvvärme i hela huset, värmepump, luftkonditionering i varje rum, treglasfönster i antracit och en fasad med komposit, sten och ventilerande element, vilket skapar både visuell harmoni och energieffektivitet.

Fastigheten säljs fullt möblerad, där interiörlösningen speglar samtida smak och diskretion. Denna exklusiva villa till salu i Medulin lockar den som värdesätter avskildhet, arkitektonisk helhet och det lugna tempot vid kusten.

Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.