MEDULIN

Kroatien

Villa Medulin är en parhusvilla endast 200 meter från Adriatiska havet och erbjuder en sällsynt kombination av sofistikerad komfort och arkitektonisk precision. Med 190 m² boyta fördelad över tre plan förenar denna villa i Medulin sömlöst inomhus- och utomhusliv med en anlagt trädgård på 238 m².

På entréplanet välkomnas du av en inbjudande hall som leder till ett ljust vardagsrum och ett modernt kök på 26 m², kompletterat av ett sovrum och ett badrum. En privat innergård med tre parkeringsplatser, jacuzzi och solterrass förlänger boendeupplevelsen. Alla våningar nås enkelt via en intern hiss.

På första våningen finns två sovrum, båda med eget badrum. Ett sovrum har utgång till en balkong med rogivande utsikt. Högst upp är våningsplanet helt vigd åt avkoppling med en rymlig terrass, 20 m² pool och fri havsutsikt, dessutom ett privat retreat och separat toalett.

Varje detalj – från de antracitfärgade treglasfönstren till golvvärmen och den sofistikerade ventilerade fasaden – speglar villans moderna standard och diskreta lyx. Fastigheten säljs fullt möblerad och är utformad för komfort året runt med enkel medelhavslivsstil.

Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.