MEDULIN

Kroatien

Villa Premantura Medulin är belägen på en vackert anlagd tomt om 710 m² vid den sydligaste delen av Istrienhalvön. Fastigheten omfattar 205 m² och utstrålar ro tack vare diskreta arkitektoniska linjer och naturligt ljus som formar varje rum. Entréplanet välkomnar dig till ett rymligt vardagsrum med varma toner, specialtillverkade möbler och en eldstad som sätter stämningen. Stora fönsterpartier från golv till tak öppnar mot poolen och trädgården och suddar effektivt ut gränsen mellan ute och inne. Ett bekvämt kök, ett sovrum, gästtoalett, praktiska förråd och utgång till baksidan främjar både ett avslappnat och funktionellt boende.

På övervåningen är det huvudsakliga sovrummet luftigt med utgång till en täckt terrass som blickar ut över landskapet, och det rymliga badrummet har grönskande inslag för en avkopplande atmosfär. Det andra sovrummet har modern design och eget badrum. Möbler och ytskikt är noggrant utvalda från Tyskland, Italien och Tjeckien för sin kvalitet och tidlösa stil. Golvvärme via värmepumpssystem och separata AC-enheter ger behagligt inomhusklimat året runt. Utomhus bjuder grillplats, terrasser och uppväxt grönska in till avskildhet och samvaro, kompletterat av kvällsbelysning och kameraövervakning. Entréplanets gårdsplan har plats för fyra bilar. Denna villa i Premantura är sällsynt i sitt genomtänkta möte mellan avskildhet, ljus och europeiskt hantverk.

Utforska Medulin med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Medulins exklusiva marknad kräver erfarna rådgivare. Diskret, med insyn till privata objekt och noggrant stöd vid förhandling och avslut. Lokala experter har fördjupad kännedom om mikroområden, byggregler och framtida projekt, vilket hjälper klienter till found-off-market lägen och minimerar dolda risker. Skräddarsydd rådgivning skyddar integritet och optimerar värde för både köpare och säljare i kustmiljö.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.