NIJMEGEN

Batavierenweg 44 - 6522 EB

Nederländerna

Denna portiko-lägenhet i Nijmegen kombinerar rymd, ljus och genomtänkt lyx i ett av stadens mest eftertraktade områden. Belägen på sjätte våningen i ett välskött komplex med nio våningsplan, erbjuder den 226 m² stora lägenheten vidsträckta vyer över staden och floden genom stora fönsterpartier och fyra distinkta balkonger. Känslan av penthouse är påtaglig, men boendet präglas samtidigt av den lugna komforten från en central adress.

Bara en kort promenad från centrala Nijmegen, och med anslutning till huvudleder, ligger lägenheten perfekt för både avskildhet och enkel tillgång. Två tidigare separata bostäder har sammanfogats och resulterat i en logisk och generös planlösning: det sociala rummet, med massiva ekgolv och modern gaspanna, leder naturligt ut mot de balkonger som vetter mot söder och väster, vilket ger ett ljusinsläpp under hela dagen. Köket, utrustat med inbyggda vitvaror av hög kvalitet, bjuder på ljusa stadsvyer och angränsande grovkök, medan sovrumsdelen rymmer tre rymliga sovrum och två badrum. Master-sviten har walk-in-garderob, luftkonditionering, privat balkong och ett badrum med exklusiva materialval samt nedsänkt badkar, dusch i nivå och dubbla handfat.

Cykelförråd, valfritt privat garage, yttre förråd och gott om tillåten parkering fulländar en boendemiljö som balanserar avskildhet med ett liv i hjärtat av östra Nijmegen. Denna portiko-lägenhet till salu erbjuder modern komfort och noggrant utvalda detaljer för dig som söker en diskret, autentisk livsstil.

Utforska Nijmegen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxmarknaden i Nijmegen kräver lokal expertis och internationellt perspektiv. Exklusiv tillgång till off-market-objekt, djup förståelse för arkitektoniskt arv och erfarenhet av komplexa affärer över gränserna är utmärkande för de främsta rådgivarna. De ser till att du inte bara får tillgång, utan också optimala villkor, riskminimering och en smidig förvärvsprocess på en föränderlig marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.