OMIš

Kroatien

Lyxvillan i Omiš framhäver ett möte mellan nutida arkitektur och harmonisk havsutsikt över fyra generösa våningsplan. Fastigheten erbjuder 415 m² boyta på en tomt om 600 m², belägen endast 300 meter från Adriatiska havet. Varje våningsplan bjuder på fri panoramautsikt över havet, vilket skapar en atmosfär präglad av ljus, lugn och vattnets rytmiska rörelse.

Villans design är anpassad för integritet, med fem rymliga sovrum, alla med en suite-badrum. Mastersviten inkluderar en walk-in-closet, och de sociala ytorna öppnar upp mot terrasser och loggior med meditativa trädgårdsvyer. Entréplanet rymmer ett öppet vardagsrum och designkök som förlängs ut mot en delvis täckt terrass med infinitypool, jacuzzi, soldäck och en helautomatiserad trädgård där inne och ute sömlöst möts. Källarvåningen har ett 66 m² stort underhållningsutrymme, minigym, bastu samt teknikutrymmen, allt mot havets fond.

Genomgående ger golvvärme, inverter-luftkonditionering och avancerad isolering komfort och energieffektivitet. Högkvalitativ sten, antracitfärgad aluminium och treglasfönster betonar noggrannheten i byggdetaljer och ljudskydd. Översta planet inrymmer en privat svit med egen terrass, jacuzzi och flyttbar pergola.

Dubbelgarage och ytterligare fyra parkeringsplatser finns på byggnadens övre plan. Nära till sand- och klapperstensstränder samt den fridfulla känslan av en liten dalmatisk stad gör vardagen diskret och bekymmersfri. Endast 15 kilometer från Split och 30 kilometer till flygplatsen är denna exklusiva villa till salu i Omiš inflyttningsklar och erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och elegans.

Utforska Omiš med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.