ROGOZNICA

Kroatien

Villa Rogoznica är ett exempel på medelhavssk elegans—en tillflykt där fri havsutsikt erbjuds från varje våningsplan och där avskildhet är högsta prioritet. Villan omfattar en total bruttobyggnadsarea på 399,69 m² med en nettoplanlösning om 477 m² och står på en generös tomt om 1.200 m². Fastigheten nås från väster och breder ut sig över tre omsorgsfullt planerade våningsplan, alla med fokus på rymd och funktionell vardagskomfort.

Entréplanet inleds med en välkomnande hall, ett kök utformat för såväl kulinarisk finess som trevliga sammankomster, mat och vardagsrum placerade för att maximalt ta tillvara på ljus och vyer samt gym och bastu för privat välbefinnande. Utomhusytorna omfattar täckta och öppna terrasser, omgivna av en medelhavsträdgård och privat pool—platser som bjuder in till avkoppling med utsikt över Adriatiska havet.

På övre plan har fem sovrum egna badrum och privat balkong, vilket skapar självständighet och bekvämlighet. Ett allrum/underhållningsyta ger utrymme för rekreation och umgänge. Källarplanet inrymmer garage, serviceutrymmen och är tillgängligt via intern trappa eller hiss, med praktiska lösningar diskret integrerade.

Modern teknik stödjer vardagen—luftkonditionering, snabbt wifi, smart-TV och fullt utrustat kök ingår. Villa Rogoznica ligger längs den eftertraktade Rivieran, nära orörda stränder och välrenommerade lokala restauranger. Närheten till Sevida Marina ger smidig tillgång till båtliv, vilket gör denna fastighet till en exceptionell möjlighet för dig som söker en exklusiv villa till salu i Rogoznica och vill leva det genuina medelhavslivet. Villan är färdigställd och inflyttningsklar från och med den 15 juni 2026.

Utforska Rogoznica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den övre delen av Rogoznicas fastighetsmarknad kräver specialistrådgivning. Rådgivare ger tillgång till konfidentiella objekt, djup insikt om marknadens nyanser och expertis vid strukturering av affärer. Deras förhandlingsskicklighet, lokala nätverk och diskretion är avgörande för att säkra unika hem och bevara kundens integritet – särskilt när eftertraktade objekt sällan når öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.