ROGOZNICA

Kroatien

Townhouse Rogoznica erbjuder en exakt balans mellan avskildhet och samhörighet, med en total yta på 390,51 m² och en nettoplatsarea om 246,67 m² på en tomt om 398 m² – endast ett stenkast från Adriatiska havet. Fastigheten, totalrenoverad 2024, säljs fullt möblerad med designinredning och kombinerar generösa, ljusa sällskapsytor med fri havsutsikt. Huvudbostaden fördelar sig över två plan och omfattar tre sovrum och två badrum på entréplan. Vardagsrummet öppnas upp mot en terrass med pool, solterrass och grill, vilket förankrar hemmet i ett livsmönster av ljus och havsluft. En separat övre lägenhet utökar möjligheterna – här finns vardagsrum, kök, matplats, sovrum och badrum; glasväggar suddar ut gränserna mellan inomhus och terrass med jacuzzi och solyta.

Varje rum har klimatanläggning, golvvärme skapar komfort och 6 kW solpaneler främjar både hållbarhet och självförsörjning. Tekniska förfiningar inkluderar videoövervakning, förberett för laddning av elbil samt fjärrstyrda garageportar. Det finns intern tillgång till garage för två bilar. Fastigheten ligger mindre än 50 meter från strandlinjen, där ett privat corps mort möjliggör båtplats rakt utanför. Townhouse Rogoznica är ett diskret val för den som söker en sofistikerad kustreträtt eller investering i ett eftertraktat område av Kroatien.

Utforska Rogoznica med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Den övre delen av Rogoznicas fastighetsmarknad kräver specialistrådgivning. Rådgivare ger tillgång till konfidentiella objekt, djup insikt om marknadens nyanser och expertis vid strukturering av affärer. Deras förhandlingsskicklighet, lokala nätverk och diskretion är avgörande för att säkra unika hem och bevara kundens integritet – särskilt när eftertraktade objekt sällan når öppna marknaden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.