ROVINJ

Kroatien

Villa Rovinj erbjuder ett modernt boende om 250 m² i den lugna omgivningen av Rovinjsko selo. Villan är belägen på en tomt om 500 m², där 400 m² är smakfullt anlagda och ger både avskildhet och en harmonisk känsla av närhet till naturen. Den öppna planlösningen på bottenvåningen förenar ett generöst vardagsrum, kök och matplats, allt med naturlig koppling till trädgården och den 4 gånger 12 meter stora poolen. Där finns ett överbyggt sommarkök om 26 m² samt en avkopplande utomhuszonsom bjuder in till rofyllda stunder. Ett sovrum med eget badrum samt gästtoalett kompletterar bottenplan.

På övre plan finns ytterligare två sovrum, båda med privata badrum, och ett glasrum som utgör ett träningsområde, enkelt anpassat efter individuella rutiner eller behov. Villa Rovinj erbjuder vattenburen golvvärme, fem Daikin-luftkonditioneringar, laminerat glas i aluminiumprofiler, keramik från Duravit och avhärdare för hög komfort. Fastigheten inkluderar taköverbyggd parkering för två bilar, automatisk trädgårdsbevattning, myggnät på övre plan och tekniska förberedelser för laddning av elbil, solpaneler, hemmakraftverk samt uppvärmd pool.

Endast en kort bilresa från centrala Rovinj erbjuder denna villa både ett inbjudande familjeboende och en strategisk investering i ett av Istriens mest attraktiva områden.

Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.