ROVINJ

Kroatien

Lägenhet Rovinj erbjuder ett diskret boende i två plan, strategiskt beläget endast 150 meter från Adriatiska havet. Denna 148 m² stora lägenhet sträcker sig över första och andra våningen, med tre sovrum och tre badrum som ger både avskildhet och trygg komfort.

Vid entrén leds du av naturligt ljus genom en hall in till ett rymligt vardagsrum integrerat med ett öppet kök och matplats. Den öppna planlösningen fortsätter ut mot en balkong där havsluften sätter prägel på interiören. På samma våningsplan finns ett sovrum med eget badrum, tvättstuga samt en gästtoalett som bidrar till både diskretion och funktionalitet.

Övre plan rymmer två rofyllda sovrum som nås via en generös hall och en stor terrass, där havets ljud sammanflätas med omsorgsfullt utvalda material—keramik och parkettgolv, vattenburen golvvärme via stadsgas och Schüco aluminiumfönster. Detaljer så som luftkonditionering, eldrivna jalusier, myggnät, porttelefon med video och glasräcken på balkongerna bidrar till genomtänkt trygghet och bekvämlighet.

Två garageplatser ingår i bostaden och inflyttning är planerad till juli 2026. Priset om 860 000 € är inklusive moms och fastigheten är undantagen från överlåtelseskatt, vilket gör detta exklusiva boende till både ett smakfullt hem och en solid investering i Rovinj.

Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.