Villa Svetvinčenat i Istrien är en nyuppförd bostad med stram, modern arkitektur belägen mitt i Smoljanci och erbjuder vidsträckta havsvyer. Villans 220 m² boyta är placerad på en tomt om 714 m² med hög integritet som det sista möjliga byggnadsområdet i byns centrum.

Den generösa planlösningen sträcker sig över två våningsplan. Entréplanet har ett öppet kök med central köksö, matplats mot norra terrassen och ett rymligt vardagsrum med utgång mot poolen i söderläge. På övre plan finns fyra sovrum, alla med eget badrum. Två av sovrummen har utgång till en terrass med panoramautsikt över Istriens grönska och det avlägsna Adriatiska havet.

Arkitektoniska element — platta taklinjer, stora fönster och sömlösa glasväggar — ger en känsla av elegans och bjuder in generöst med dagsljus. Golvvärme, värmepumpsystem för både värme och kyla och smart hemsystem säkerställer komfort året runt. Ytterligare detaljer är en pool om 35 m², larm och videoövervakning, myggnät samt förberedelse för solpaneler. Villan säljs fullt möblerad, med utekök under uppbyggnad på norra terrassen. Denna fastighet erbjuder en välbalanserad blandning av modern design och rofyllt istriskt boende.

Utforska Svetvincenat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera marknaden här kräver specialkompetens och lokala kontakter. Personlig rådgivare ger tillgång till attraktiva objekt utanför marknaden, insikt i trender och diskreta förhandlingar. Deras kunskap om regelverk, restaurering och lokala hantverkare säkerställer både värde och autenticitet. En betrodd rådgivare effektiviserar processen, minskar riskerna och realiserar visionen, alltid med respekt för plats och privatliv.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.