Den moderna villan Svetvinčenat är belägen i den stillsamma istriska byn Režanci, endast en kort bilresa från Svetvinčenat och 15 minuter från Pula. Den nybyggda bostaden erbjuder 220 m² samtida boyta på en inhägnad tomt om 890 m², med avskildhet och hänförande utsikt över skog för den som söker stillsam elegans.

Bottenvåningen har en öppen planlösning där stilren design och funktionalitet möts. Det generösa vardagsrummet och matplatsen ansluter sömlöst till en rymlig, täckt terrass om 65 m² med utekök, vilket skapar en naturlig övergång för sammankomster vid poolen året runt. Bastu, grovkök, förrådsutrymmen och gästtoalett understryker fastighetens omsorgsfulla planering. Luftkonditionering och golvvärme, driven av värmepump, garanterar komfort i alla årstider.

På övervåningen ryms fyra rymliga sovrum med privata badrum, alla med luftkonditionering och golvvärme, vilket ger både ro och avskildhet. Energicertifikat A+ är ett bevis på högsta termiska isolering, treglasfönster, solcellssystem och laddningsstation för elbil. Villan erbjuds fullt möblerad och utrustad, redo för omedelbar inflytt och ett lugnt, lyxigt liv mitt i naturen.

Utforska Svetvincenat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera marknaden här kräver specialkompetens och lokala kontakter. Personlig rådgivare ger tillgång till attraktiva objekt utanför marknaden, insikt i trender och diskreta förhandlingar. Deras kunskap om regelverk, restaurering och lokala hantverkare säkerställer både värde och autenticitet. En betrodd rådgivare effektiviserar processen, minskar riskerna och realiserar visionen, alltid med respekt för plats och privatliv.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.