Denna fristående villa i Waalwijk ligger direkt intill parken och erbjuder ett sällsynt möte mellan stadens närhet och avskild, stillsam integritet. Byggd 1954 och omfattande cirka 216 m² boyta förenar bostaden diskret elegans och praktisk lyx på en tomt om 1 132 m².
Vid entrén möts du genast av en känsla av ljus och rymd tack vare planlösningen. Bottenvåningen om cirka 70 m² flyter samman från sällskapsytor till matsal och det öppna köket, allt badar i naturligt ljus från stora fönster. Materialval som travertingolv och ljusa väggar skapar en återhållen, sofistikerad ton. Köket är förstklassigt utrustat med bänkskiva i natursten och integrerade vitvaror, medan praktisk groventré och förvaringsyta om 17 m² effektivt löser vardagens behov. Ytterligare förvaring och dedikerad källare ger flexibilitet, exempelvis för matförråd eller vinkällare.
På övre plan finns två särskilt rymliga sovrum. Master bedroom bjuder på en privat oas med luftkonditionering, platsbyggda garderober, balkong mot trädgården samt eget badrum med badkar, dusch, wc och dubbla handfat. Det andra sovrummet har smart inbyggd förvaring och ligger nära ytterligare ett badrum samt separat gäst-wc.
Ytterligare två sovrum återfinns på vindsvåningen, vars volym förstärks av takfönster som släpper in rikligt med ljus. Diskreta förvaringslösningar kompletterar den genomtänkta planlösningen.
Runt huset breder omsorgsfullt anlagda och välskötta trädgårdar ut ritade av arkitekt. I bakre delen finns en veranda för täckt sittgrupp eller förvaring, medan den grindförsedda stenlagda infarten ger säker och generös parkering. Luftkonditionering, mekanisk ventilation, delvis isolerglas samt bekvämligheter som kabel-tv och rökkanal höjer komfortnivån.
Med parken precis utanför dörren och Waalwijks centrum inom gångavstånd erbjuder denna exklusiva villa till salu i Waalwijk en ovanlig balans mellan rymd, avskildhet och urbana fördelar för den kräsne.
Utforska Waalwijk med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Marknaden för exklusiva hem i Waalwijk är komplex med många privata eller off-market-affärer. En erfaren rådgivare ger tillgång till eftertraktade objekt före allmän visning, professionell förhandling och insikter kring juridik, arkitektur och livsstil – tryggt och smidigt för internationella klienter.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Waalwijk kombinerar trivsam boendemiljö, högkvalitativ service och internationella förbindelser i en välkomnande stad. Den eleganta livsstilen och omsorgen om detaljer lockar medvetna familjer och yrkespersoner som söker både integritet och puls.
