Questa villa indipendente a Waalwijk confina direttamente con il parco, offrendo un connubio eccezionale tra accesso urbano e tranquillità privata. Costruita nel 1954 e con una superficie abitabile di circa 216 m², questa residenza offre un’eleganza discreta e un lusso funzionale su un lotto di 1.132 m².
All’ingresso, la disposizione degli spazi trasmette subito una sensazione di luce e apertura. Il piano terra, di circa 70 m², si sviluppa armoniosamente dall’area salotto alla zona pranzo e alla cucina open space, tutti dominati dalla luce naturale che filtra dalle ampie finestre. Materiali come il pavimento in travertino e le pareti in toni chiari impostano un’atmosfera sobria e raffinata. La cucina, splendidamente attrezzata, è arricchita da un piano di lavoro in pietra naturale e da elettrodomestici integrati, mentre una pratica lavanderia e un locale di servizio di 17 m² soddisfano con discrezione le esigenze quotidiane. Ulteriori spazi di stoccaggio e una cantina separata offrono flessibilità aggiuntiva, ideali sia per scorte che per una collezione di vini.
Al piano superiore, la proprietà dispone di due camere da letto particolarmente spaziose. La suite padronale invita al relax con aria condizionata, armadi a muro e un balcone panoramico sul giardino, oltre a un bagno privato con vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo. La seconda camera dispone di soluzioni intelligenti per l’organizzazione e offre un facile accesso a un altro bagno e a un servizio igienico per ospiti separato.
Il secondo piano ospita altre due camere da letto, i cui spazi sono valorizzati dalle finestre a tetto che donano ulteriore luminosità. Soluzioni di storage discrete completano la disposizione studiata nei minimi dettagli.
Intorno alla casa, giardini progettati da architetto e curati con attenzione costituiscono un autentico rifugio. Una veranda posteriore offre spazio coperto per sedersi o riporre oggetti, mentre il vialetto lastricato e recintato garantisce posteggio sicuro e abbondante. Dettagli come aria condizionata, ventilazione meccanica, doppi vetri parziali e comodità come TV via cavo e camino aumentano il comfort quotidiano.
Con il parco a portata di mano e il centro di Waalwijk raggiungibile a piedi, questa villa di pregio in vendita a Waalwijk offre un equilibrio raro di spazio, riservatezza e comodità urbana per chi cerca eccellenza.
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