Villa begärt pris in Zuilichem, Nederländerna | Waaldijk 2 5305 CE

Denna familjebostad i Zuilichem står som ett monument från 1700-talet vid Waalens kant och gränsande till naturreservatet De Breemwaard, vilket erbjuder en unik sammansmältning av kulturarv och landskap. Bostadens 202 m² fördelas över två plan, var och en varsamt restaurerad och utbyggd för att förstärka dess läge vid floden och dess historiska identitet. Livsrytmen skiftar i takt med årstiderna – från det trädgårdsorienterade köket med belgisk blåsten till den upphöjda matplatsen med direkt access till en terrass med utsikt mot floden, där ute och inne smälter samman.

Nedervåningen erbjuder ett sovrum, ett lyxigt nytt badrum, ett praktiskt grovkök och ett trädgårdsrum med utgång till egen terrass via klassiska franska dörrar. Antika röda klosterklinkers och golvvärme adderar både komfort och genuin känsla. På övre plan ger ekgolv och synliga bjälkar sällskapsrummet med utsikt mot floden en rogivande atmosfär; franska dörrar leder ut till takterrassen där utsikten ger platsens unika karaktär. Tillbyggnaden från 2003 erbjuder ett generöst andra vardagsrum eller ateljé, omgiven av fönster mot flod och himmel.

Välisolerat, med solpaneler samt ett hybridsystem för uppvärmning tillsammans med energieffektiva HR-glas, visar bostaden tydliga moderniseringar och når energiklass B. Tomten omfattar 1 388 m² och ramas in av terrasser, bokhäckar och uppvuxna fruktträd – allt designat för hållbarhet och avskildhet på strandängarna. En stabil stödmur, privat parkering för tre bilar och ett trädgårdsskjul i trä kompletterar helheten. Närservice och utmärkta kommunikationer finns nära till hands, men fastigheten bjuder ändå på avskildhet – en sällsynt möjlighet för den som söker utrymme, äkthet och exklusiv tillgång till både flod och reservat. Denna exklusiva villa till salu i Zuilichem inbjuder till närhet till både naturen och platsens arv.

Utforska Zuilichem med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Expertis är avgörande på en marknad som värnar diskretion och integritet. Personliga rådgivare ger tillgång till dolda objekt och använder lokalkännedom för att säkra unika värden. Från planprocessen till förhandlingar med etablerade ägare leder deras erfarenhet till lyckade och konfidentiella avslut.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.