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North Coast 豪华房地产市场

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North Coast（北海岸）沿埃及地中海岸线绵延，是现代奢华与高雅滨海生活的代表。洁白沙滩与碧蓝海水吸引了国际化人群，现代社区与原生海岸共存。多年来，这一区域从度假圣地转型为全年宜居地，提供无敌海景、设计师住宅和繁荣的高端服务业。在北海岸，建筑创新与松弛优雅完美融合，将私密性与便利性平衡。随着社区壮大和配套提升，北海岸成为追求静谧与联结的高端买家的理想之地。

北海岸豪宅市场洞见

独特房产需求不断增长，特别是一线海景及私属配套的区域。夏季为旺季，但近年来全年成交活跃。价格受临海距离、开发年限和服务影响。供应有限，保值性强。

北海岸购房热门区域

市场全览

北海岸房产市场涵盖多片区，每区风格及定位各异。Marassi和Hacienda等项目适合追求现代生活配套者，Sidi Abdel Rahman则更受私密性需求客户青睐。基础设施改善及新路网令开罗往返更方便。社群配套常含私家码头、高尔夫球场、健康中心和会员俱乐部。针对外籍投资的法律持续完善，通常可办理永久产权或长期租赁。部分项目可通过本地银行贷款，但高端客户多为现金成交。

在北海岸购买豪宅

居住与投资的理想之选

北海岸不仅是夏季度假胜地，更成为宜居及投资新选。现代基础设施与全年可达性推动了常住人口增长，尤其以封闭社区最受欢迎。区域多元，可满足寻求宁静的家庭、周末度假者和资本增值型投资客。国际学校、精品零售和餐饮逐步兴起，提升了生活便利度。投资趋势以海岸地块与高租金回报住宅为主。随着声誉提升，吸引本地及国际买家持续关注。

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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North Coast, 埃及
chantal@baerz.com
baerzproperty.com

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