Bovenwoning للبيع in Amsterdam, هولندا | Minervalaan 23 3 1077 NK

شقة دوبلكس علوية في أمستردام تجسد أسلوب حياة راقٍ في قلب حي أمستردام زويد، وتتمتع بموقع بارز على شارع مينيرفالان المورق والأنيق. توفر هذه الشقة المزدوجة الواسعة مساحة داخلية تقارب 168 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع مناطق معيشة مضيئة، وثلاث غرف نوم فسيحة، وحمامين، ومساحات خارجية متعددة تشمل شرفتين وتراسًا على السطح تبلغ مساحته حوالي 28 مترًا مربعًا. تضفي الواجهة الكلاسيكية للمبنى التاريخي ونسبه السخية أجواءً من الأصالة التاريخية، يُكملها تشطيب راقٍ مثل أرضية الباركيه الخشبي وتركيبات الزجاج المزدوج في جميع الأنحاء.

يرحب الطابق الثالث بضوء طبيعي وفير ينبعث من النوافذ الكبيرة ويقدم إطلالات مفتوحة على شارع مينيرفالان. تتلاحم مساحات المعيشة والطعام والمطبخ بسلاسة مع إمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخارجية، بينما تعزز الخزائن المدمجة من الشعور بالنظام. تعزز المطبخ المجهز بالكامل والحمامات المعاصرة من مستوى الراحة. أما الطابق العلوي، والذي يمكن الوصول إليه عبر سلم داخلي، فيضم غرفة نوم وحمامًا إضافيين مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس خاص وواسع على السطح للاستمتاع بجلسات خارجية هادئة.

وسط روعة عمارة بيرلاخه الشهيرة في أمستردام زويد، يستمتع السكان بالقرب من متاجر المصممين الراقية والمطاعم والمساحات الخضراء مثل حديقة بياتريكس وحديقة فوندل. ويوفر الوصول المريح إلى المدارس الممتازة ومحطة جنوب/دبليو تي سي أسلوب حياة حضري عملي. ويؤكد التصنيف الطاقي C، وإجراءات العزل، والمزايا المريحة مثل التكييف والتهوية الطبيعية على الالتزام بالراحة والجودة. تتوفر مواقف للسيارات من خلال نظام التصاريح البلدية لمنطقة Zuid 2.2، مما يوفر مزيدًا من الراحة لهذا العنوان المرموق في المدينة.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.