AMSTERDAM
Minervalaan 76 3 - 1077 PH
هولندا

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent
€1,385,000 k.k.
منطقة المعيشة
132m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
2

الوصف

شقة أمستردام ساوث مينيرفالان هي إقامة أنيقة تبلغ مساحتها حوالي 132 م² وتقع على أحد الشوارع الكبرى المظللة بالأشجار في المنطقة. توفر هذه الشقة في الطابق الثالث غرفتي نوم فسيحتين وحمامين وشرفة غربية تطل على حدائق داخلية مورقة. الطابع المعماري التراثي بارز في كل التفاصيل؛ من ملامح عصر بيرلاجه، وأبواب الأجنحة الأصلية، ونوافذ الخليج، إلى الشعور المحفوظ بعناية بالأصالة. غرف المعيشة والطعام مشرقة وراقية، متداخلة أو منفصلة بحسب التصميم، والمطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة ويفتح مباشرة نحو الشرفة. يقدم كلا غرفتي النوم مساحات واسعة، حيث تحتوي الرئيسية على أبواب فرنسية تؤدي للخارج والثانية مزودة بغرفة ملابس مستقلة.

يوفر مستوى العلية غرفة منفصلة بمساحة تقريبية 17 م² مجهزة بدش خاص وتراس على السطح يتيح الخصوصية، بالإضافة إلى مساحة تخزين واسعة تبلغ 14 م² يمكن الوصول إليها بسلم قابل للسحب. المصعد الخاص، ونوافذ Bengglas المزدوجة العزل (أضيفت عام 2023)، وأرضيات Fermacell المعزولة، كلها ترفع من مستوى الراحة.

بموقعها بين Stadionweg ومحطة Zuid/WTC، يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المدارس الدولية وأفضل حدائق أمستردام ومشهد المطاعم النابض بالحياة وروابط النقل المباشر إلى مطار سخيبول. تمثل هذه الشقة جودة متقنة ورفاهية متوازنة في أمستردام ساوث.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

تكييف الهواء
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.385.000 k.k.
الحالة
verkocht onder voorbehoud
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Bovenwoning
نوع المبنى
appartement
فترة البناء
1931
نوع السقف
zadeldak
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
132 m2
مساحة داخلية أخرى
15 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
7 m2
مساحة التخزين الخارجية
17 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
556 m3
المرافق
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent