AMSTERDAM
Minervalaan 76 3 - 1077 PH
Die Niederlande

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Michiel Floberg
Real estate agent
€1,385,000 k.k.
Wohnbereich
132m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam South Minervalaan ist eine elegante Residenz von etwa 132 m² und liegt an einer der prächtigen, von Bäumen gesäumten Alleen der Gegend. Diese Wohnung im dritten Stock verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Westbalkon mit Blick auf üppige Innenhofgärten. Architektonisches Erbe ist überall sichtbar: Berlage-Details, originale Verbindungstüren zwischen den Zimmern, Erkerfenster und ein liebevoll bewahrtes Gefühl von Authentizität zeichnen das Ambiente aus. Die Wohn- und Essbereiche sind hell und stilvoll, können nach Wunsch offen gestaltet oder voneinander getrennt werden. Die Küche ist mit modernen Geräten vollständig ausgestattet und öffnet sich direkt zum Balkon. Beide Schlafzimmer bieten viel Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über französische Türen ins Freie verfügt und das zweite mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein separater Raum von ca. 17 m² mit eigener Dusche und privater Dachterrasse sowie ein großzügiger Abstellbereich von 14 m², der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist. Ein privater Aufzug, doppelt verglaste Bengglas-Fenster (2023 erneuert) und isolierte Fermacell-Böden sorgen zusätzlich für Komfort.

Zwischen Stadionweg und Bahnhof Zuid/WTC gelegen, genießen die Bewohner eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Amsterdams schönste Parks, eine lebendige lokale Gastronomie sowie direkte Verkehrsverbindungen zum Flughafen Schiphol. Dieses Apartment steht für diskrete Qualität und zurückhaltenden Luxus im Süden Amsterdams.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.385.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1931
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
132 m2
Andere Innenräume
15 m2
Außenbereich am Gebäude
7 m2
Externer Lagerraum
17 m2
Volumen in Kubikmetern
556 m3
Einrichtungen
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Michiel Floberg
Real estate agent