AMSTERDAM
Minervalaan 76 3 - 1077 PH
Holandia

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent
€1,385,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
132m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
2

Opis

Apartament Amsterdam South Minervalaan to elegancka rezydencja o powierzchni około 132 m², położona przy jednej z reprezentacyjnych, zadrzewionych alei tej części miasta. Lokal na trzecim piętrze oferuje dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz balkon od zachodu z widokiem na bujne, wewnętrzne ogrody. Dziedzictwo architektoniczne jest widoczne w całym wnętrzu; zachowano detale z epoki Berlage’a, oryginalne drzwi en suite, wykusze oraz autentyczną, starannie odrestaurowaną atmosferę. Przestronny, jasny salon z jadalnią można aranżować jako jedną przestrzeń lub osobne pomieszczenia. Kuchnia jest nowoczesna, doskonale wyposażona i prowadzi bezpośrednio na balkon. Obie sypialnie odznaczają się komfortową powierzchnią, główna posiada drzwi francuskie na zewnątrz, a druga - garderobę typu walk-in.

Poziom strychu oferuje osobny pokój o powierzchni ok. 17 m², wyposażony we własny prysznic i prywatny taras na dachu, a także pojemną komórkę lokatorską o powierzchni 14 m² z dostępem przez składane schody. Podwyższony komfort zapewniają: prywatna winda, podwójnie oszklone okna Bengglas (zamontowane w 2023 r.) oraz izolowane podłogi Fermacell.

Usytuowanie między Stadionweg a stacją Zuid/WTC gwarantuje mieszkańcom łatwy dostęp do szkół międzynarodowych, najlepszych parków Amsterdamu, bogatej oferty gastronomicznej oraz bezpośrednich połączeń komunikacyjnych z lotniskiem Schiphol. Ten apartament to synonim stonowanej jakości i wyważonego luksusu w Amsterdamie Południe.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.385.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Bovenwoning
Typ budynku
appartement
Okres budowy
1931
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
132 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
15 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
7 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
17 m2
Objętość w metrach sześciennych
556 m3
Udogodnienia
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent