AMSTERDAM

Olympiaplein 152 2 - 1076 AL

هولندا

ترحب شقة أمستردام أود-زاود بكم في حياة المدينة الراقية في واحدة من أكثر أحياء أمستردام تميزاً. تمتد هذه الشقة ذات التفاصيل الكلاسيكية على مساحة 101 متر مربع وتضم ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة فسيحة تغمرها الإضاءة الطبيعية. توفر النوافذ الأربعة الكبيرة إطلالة مفتوحة على ساحة أوليمبيابلاين، ما يضفي جواً هادئاً ومضيئاً يُعززه حضور أبواب زجاجية ملونة أصلية تستدعي أناقة التصميم الدائم. تحتفظ الشقة بتوزيع عملي للمساحات، حيث يمكن الوصول إلى جميع الغرف من ردهة مركزية، مع ثلاث غرف نوم بحجوم مناسبة لاستيعاب أنماط حياة متنوعة.

تقع الشقة في الطابق الثاني داخل مبنى مصنّف كأثر معماري، وتمزج بين الطابع التراثي الأنيق وراحة الحياة المعاصرة. توزيع المطبخ مدروس بدقة ويوفر مساحة عمل واسعة وأجهزة مدمجة. يضم الحمام حوض استحمام ومغسلة، بينما يوفر المرحاض المنفصل وغرفة التخزين المجاورة مزيداً من الراحة في تفاصيل الحياة اليومية.

تقع الشقة في قلب أود-زاود، وتتيح وصولاً مباشراً إلى المحلات المتخصصة والمطاعم وأماكن الثقافة مثل متحف بلاين وكونسيرت خباو. تتوفر مواقف الترام والحافلات في ساحة أوليمبيابلاين، إضافة إلى قرب المحطة أمستردام زاود وسهولة الوصول إلى طريق A10 الدائري لتسهيل التنقل. يبلغ الإيجار السنوي للأرض 1,126.02 يورو، وتكاليف الخدمة 186.26 يورو، مع سلفة لتكاليف التدفئة بقيمة 182 يورو. يدير اتحاد الملاك المحترف عقد الإيجار الدائم، مما يضمن بيئة سكنية مستقرة. تجمع شقة أمستردام أود-زاود بين السحر الكلاسيكي وراحة المدينة العصرية لأسلوب حياة يتسم بالتميّز.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.