يرحب بكم هذا المطعم في إلمو بأجواء استثنائية تجمع بين إطلالات جبلية بانورامية والوصول المباشر إلى منحدرات التزلج، ليمنحكم تجربة فريدة من نوعها. يوفر المطعم مساحة قابلة للاستخدام تبلغ نحو 592 مترًا مربعًا، ويقع وسط أرض واسعة تبلغ 2,919 مترًا مربعًا، ما يجعله منصة مثالية لتقديم خدمات الطعام على مدار العام وتنظيم الفعاليات الحصرية.
يقع العقار مباشرة على منحدرات سكي فيلت في منطقة فيلدر كايزر-بريكسنتال الشهيرة، ما يجذب عشاق الرياضات الشتوية وزوار اليوم الواحد والضيوف المميزين طوال فصول السنة. يضم المطعم مرافق حديثة من الطراز الأول تشمل مطبخًا احترافيًا، مصعد ركاب، مساحة تخزين واسعة، وأربع غرف للموظفين مع حمامات داخلية، جميعها مجهزة بعناية وبمستوى عالٍ من الجودة، وجاهزة للتشغيل الفوري دون أي استثمار إضافي.
تتسع القاعة الداخلية لنحو 130 ضيفًا، وتستكملها شرفة مشمسة تسع 80 مقعدًا، بالإضافة إلى مساحة منفصلة مخصصة للاحتفالات والندوات. تشمل البنية التحتية الإضافية مبنى مع كراجات وشقة للمالك لدعم الاستخدام المتعدد. هناك ترخيص بناء قائم لإنشاء نحو 15 غرفة ضيوف إضافية، ما يتيح فرصًا لتوسعة الإقامة في المستقبل. كما تعزز قرب العقار من مركز إلمو، حيث المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، جاذبيته كوجهة مثالية للفعاليات أو تناول الطعام الفاخر في بيئة جبال الألب الاستثنائية.
استكشف Ellmau مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يقدم المستشارون الخبراء أكثر بكثير من متابعة المعاملات في سوق إلمو. مع كثرة الصفقات غير المعلنة، اللوائح الصارمة والخصوصيات الثقافية، يتيح الوسطاء المهرة وصولاً حصرياً إلى أصول نادرة وتراثية. ويوفرون مهارات التفاوض الرفيعة، وفهماً للأنظمة المحلية، وعلاقات وثيقة مع المعماريين والمحامين، مما يضمن للمشترين الدوليين أفضل الشروط وسرية العملية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
إلمو وجهة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الأصالة، الهدوء الجبلي والخدمات الراقية. مزيجها بين التقاليد والخصوصية والأنشطة العالمية يدعم جاذبيتها الدولية المستمرة.
