Restaurang i Ellmau välkomnar dig till en extraordinär miljö där panoramautsikt över bergen och direkt tillgång till skidbackarna ger en sällsynt upplevelse. Restaurangen erbjuder cirka 592 m² användbar yta och ligger på en rymlig tomt om 2 919 m², vilket skapar en idealisk plats för året runt-gastronomi och exklusiva evenemang.
Fastigheten är belägen direkt vid backarna i välkända SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental och lockar vintersportentusiaster, dagsbesökare och kräsna gäster året om. Restaurangen är utrustad med moderna faciliteter såsom professionellt kök, passagerarhiss, goda förvaringsutrymmen och fyra personalrum med en suite-badrum—samtliga inredda med hög standard och redo för omedelbar drift utan tillskottsinvesteringar.
Interiören rymmer cirka 130 gäster, kompletterad med en solterrass för 80 sittande samt en separat del för festligheter och seminarier. Ytterligare infrastruktur inkluderar byggnad med garage och ägarlägenhet, vilket möjliggör flexibel användning. Bygglov finns för cirka 15 gästrum, vilket öppnar möjligheter till framtida utbyggnad. Närheten till centrala Ellmau med restauranger, butiker och fritidsanläggningar förstärker ytterligare fastighetens attraktivitet som destination för evenemang eller högklassiga måltider i en exceptionell alpmiljö.
Utforska Ellmau med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Erfarna rådgivare erbjuder mycket mer än affärsuppföljning på Ellmaus exklusiva marknad. Med diskreta affärer, strikt reglering och kulturella särdrag ger kunniga mäklare konfidentiell tillgång till unika objekt och sällsynta arvstillgångar. Deras förhandlingserfarenhet, känsla för tyrolsk sed och starkt nätverk av arkitekter och jurister är ovärderliga — internationella köpare når optimala villkor och bibehåller diskretion genom hela processen.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Ellmau är en fristad för kosmopolitiska familjer och investerare som söker äkthet, bergslugn och tjänster av högsta klass. Kombinationen av tradition, avskildhet och världsunik rekreation bär upp ortens internationella attraktionskraft.
