Ellmau

Restauracja w Ellmau zaprasza do niezwykłego miejsca, gdzie panoramiczne widoki gór i bezpośredni dostęp do stoków narciarskich tworzą naprawdę wyjątkowe doświadczenie. Lokal oferuje około 592 m² powierzchni użytkowej i położony jest na przestronnej działce o powierzchni 2.919 m², stanowiąc idealne tło dla gastronomii przez cały rok oraz ekskluzywnych wydarzeń.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy stokach renomowanego SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental i przyciąga miłośników sportów zimowych, gości jednodniowych oraz wymagającą klientelę przez cały rok. Restauracja dysponuje nowoczesnymi udogodnieniami: profesjonalną kuchnią, windą osobową, dużą przestrzenią magazynową oraz czterema pokojami pracowniczymi z łazienkami, wszystkie wyposażone w wysokim standardzie i gotowe do natychmiastowego użytkowania bez dodatkowych inwestycji.

Wnętrze pozwala na przyjęcie około 130 gości, do dyspozycji jest również słoneczny taras na 80 miejsc, a także wydzielona przestrzeń na uroczystości i seminaria. W skład dodatkowej infrastruktury wchodzi budynek z garażami oraz apartament właściciela, umożliwiające wszechstronne wykorzystanie nieruchomości. Obowiązuje już pozwolenie na budowę około 15 pokoi gościnnych, co daje perspektywę na przyszłą rozbudowę bazy noclegowej. Bliskość centrum Ellmau z restauracjami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi potęguje atrakcyjność tej lokalizacji jako głównego miejsca na wydarzenia czy wykwintne posiłki w wyjątkowej scenerii alpejskiej.

Odkryj Ellmau z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Eksperci nieruchomości w Ellmau oferują znacznie więcej niż obsługę samej transakcji. Dyskrecja, lokalne przepisy i niuanse kulturowe wymagają doświadczenia i zaufanej sieci kontaktów — agenci otwierają dostęp do niepublikowanych ofert i unikatowych nieruchomości z tradycją. Ich kompetencje negocjacyjne, znajomość tyrolskich procedur oraz kontakty z architektami i prawnikami są nieocenione — gwarantują międzynarodowym klientom optymalne warunki i pełną prywatność zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.