ESPORLES, MALLORCA

إسبانيا

قطعة أرض حضرية في إسبورلس بمساحة 1,622 م² مطلة على الجنوب، توفر مناظر بانورامية خلابة للقرية، وتقع في هدوء عند سفوح جبال ترامونتانا. يشتهر هذا العنوان في إسبورلس بجودة الهواء الاستثنائية، حيث يجمع بين أجواء المجتمع، والخصوصية، والطبيعة لمَن ينشدون أسلوب حياة متوازن ونخبوي. تصنيف الأرض حضري ضمن منطقة التخطيط العمراني C Extensiva، تحدها الأرض الريفية من الخلف، مما يضمن مناظر مفتوحة دائمة.

تسمح معايير التطوير بحجم قطعة أرض أدنى 400 م² وبعرض واجهة 15 م، واستيعاب حتى طابقين. تبلغ نسبة البناء 0.65 م² لكل م² ونسبة إشغال تصل إلى 40 بالمئة، ما يتيح خيارات متعددة تشمل فيلا عائلية واحدة، مركز يوغا، أو إقامة صحية. وتشمل الاستخدامات المسموح بها السكنية والتجارية والتعليمية والثقافية والرياضية والصحية، ما يفسح المجال أمام رؤى متفردة.

تمنح إسبورلس، بإيقاعها الهادئ وسط أجمل مناظر مايوركا الطبيعية، بيئة استثنائية للعيش الراقي أو الاستثمار الواعي. قطعة الأرض الحضرية في إسبورلس تُمثل فرصة نادرة لإنشاء عقار فخم يحمل إرثاً، متوافقاً مع الحياة القروية وهدوء ترامونتانا.

استكشف Esporles مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتسم السوق الفاخر في إسبورلس بالسرية ووفرة التنظيمات. يوفر المستشارون المخضرمون وصولاً للعروض غير المعلنة، ومهارات تفاوض، وفهماً للحركة البطيئة للممتلكات البارزة. يضمن خبراؤهم المحليون معالجة جميع الجوانب – من الفحص القانوني والمعماري إلى إدارة العقار بعد الشراء – بمنتهى السرية والاحتراف، لتعظيم القيمة وتقليل المخاطر لعملاء أصحاب الثروات العالية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.