Terreno urbano Esporles offre 1.622 m² di terreno esposto a sud con viste panoramiche sul villaggio, immerso nella quiete ai piedi della catena montuosa della Tramuntana. Rinomata per l’eccezionale qualità dell’aria, questa posizione a Esporles rappresenta lo scenario ideale per chi desidera equilibrio tra comunità, privacy e natura. Il lotto è classificato come urbano, ricadente nella zona C Extensiva, e confina sul retro con terreno rustico, assicurando così l’apertura permanente della vista.
I parametri urbanistici prevedono una superficie minima di 400 m² con una fronte di 15 metri, consentendo la costruzione fino a due piani. Con un indice di edificabilità di 0,65 m² per m² e una copertura fino al 40%, le possibilità sono molteplici, inclusa la realizzazione di una villa unifamiliare, un centro yoga o una residenza sanitaria. Le destinazioni d’uso ammesse comprendono residenziale, commerciale, educativa, culturale, sportiva e sanitaria, offrendo spazio a una visione sofisticata.
Esporles, con il suo ritmo rilassato immerso tra i paesaggi più suggestivi di Maiorca, offre un contesto eccezionale per una vita raffinata o un investimento consapevole. Il terreno urbano di Esporles rappresenta una rara opportunità di creare una proprietà iconica perfettamente integrata con la vita del villaggio e la serenità della Tramuntana.
