ESPORLES, MALLORCA

Ισπανία

Το οικόπεδο Urban στην Esporles προσφέρει 1.622 m² νότιας προσανατολισμένης γης με πανοραμική θέα σε όλο το χωριό, ήσυχα τοποθετημένο στους πρόποδες της οροσειράς Tramuntana. Γνωστό για την εξαιρετική ποιότητα αέρα, αυτή η διεύθυνση στην Esporles παρέχει ένα εκλεπτυσμένο σκηνικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ κοινότητας, ιδιωτικότητας και φύσης. Το οικόπεδο έχει αστική ταξινόμηση, εντός ζώνης C Extensiva, με πίσω όριο γειτνίασης σε αγροτική γη, διασφαλίζοντας διαρκή ανεμπόδιστη θέα.

Οι παράμετροι δόμησης επιτρέπουν ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου 400 m² με πρόσοψη 15 μέτρων και δόμηση έως δύο ορόφων. Με συντελεστή δόμησης 0,65 m² ανά m² και κάλυψη έως 40%, οι δυνατότητες είναι ποικίλες, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης μονοκατοικίας, κέντρου γιόγκα ή υγειονομικής κατοικίας. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις επεκτείνονται σε κατοικία, εμπορικές δραστηριότητες, εκπαιδευτικούς, πολιτιστικούς, αθλητικούς και υγειονομικούς σκοπούς, προσφέροντας εύρος προοπτικών για μια διακεκριμένη όραση.

Η Esporles, με τον χαλαρό ρυθμό ζωής της ανάμεσα στα πιο γραφικά τοπία της Μαγιόρκα, δημιουργεί ένα εξαιρετικό σκηνικό για εκλεπτυσμένη διαβίωση ή συνετή επένδυση. Το αστικό οικόπεδο στην Esporles αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία ιδιοκτησίας-κληρονομιάς που εναρμονίζεται τόσο με τη ζωή στο χωριό όσο και με τη γαλήνη της Tramuntana.