ESPORLES, MALLORCA

Ισπανία

Το οικόπεδο Urban στην Esporles προσφέρει 1.622 m² νότιας προσανατολισμένης γης με πανοραμική θέα σε όλο το χωριό, ήσυχα τοποθετημένο στους πρόποδες της οροσειράς Tramuntana. Γνωστό για την εξαιρετική ποιότητα αέρα, αυτή η διεύθυνση στην Esporles παρέχει ένα εκλεπτυσμένο σκηνικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ κοινότητας, ιδιωτικότητας και φύσης. Το οικόπεδο έχει αστική ταξινόμηση, εντός ζώνης C Extensiva, με πίσω όριο γειτνίασης σε αγροτική γη, διασφαλίζοντας διαρκή ανεμπόδιστη θέα.

Οι παράμετροι δόμησης επιτρέπουν ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου 400 m² με πρόσοψη 15 μέτρων και δόμηση έως δύο ορόφων. Με συντελεστή δόμησης 0,65 m² ανά m² και κάλυψη έως 40%, οι δυνατότητες είναι ποικίλες, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης μονοκατοικίας, κέντρου γιόγκα ή υγειονομικής κατοικίας. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις επεκτείνονται σε κατοικία, εμπορικές δραστηριότητες, εκπαιδευτικούς, πολιτιστικούς, αθλητικούς και υγειονομικούς σκοπούς, προσφέροντας εύρος προοπτικών για μια διακεκριμένη όραση.

Η Esporles, με τον χαλαρό ρυθμό ζωής της ανάμεσα στα πιο γραφικά τοπία της Μαγιόρκα, δημιουργεί ένα εξαιρετικό σκηνικό για εκλεπτυσμένη διαβίωση ή συνετή επένδυση. Το αστικό οικόπεδο στην Esporles αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργία ιδιοκτησίας-κληρονομιάς που εναρμονίζεται τόσο με τη ζωή στο χωριό όσο και με τη γαλήνη της Tramuntana.

Εξερευνήστε Esporles με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Εσπόρλες χαρακτηρίζεται από διακριτικότητα και πολυσύνθετο κανονιστικό πλαίσιο. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε μη δημόσιες καταχωρίσεις, διαπραγματευτική ικανότητα και άμεση γνώση για το τοπικό απόθεμα. Η εμπειρία τους εξασφαλίζει ότι κάθε πτυχή, από νομικό και αρχιτεκτονικό έλεγχο έως μεταβίβαση και διαχείριση, διεκπεραιώνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, μεγιστοποιώντας την αξία για απαιτητικούς πελάτες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.