Parcelle urbaine à Esporles offrant 1 622 m² de terrain exposé sud avec vue panoramique sur le village, idéalement située au calme au pied de la Sierra de Tramuntana. Réputée pour sa qualité d’air exceptionnelle, cette adresse raffinée à Esporles constitue un cadre privilégié pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre vie communautaire, intimité et nature. La parcelle bénéficie d’un classement urbain en zone C Extensiva ; à l’arrière, elle est bordée de terres rustiques, garantissant des vues dégagées et pérennes.
Les paramètres d’urbanisme permettent une surface minimale de 400 m² avec une façade de 15 m, et la construction de deux niveaux. Avec un coefficient de constructibilité de 0,65 m²/m² et une emprise maximale de 40 %, le champ des possibles est vaste, de la villa individuelle au centre de yoga ou résidence de santé. Sont autorisés les usages résidentiels, commerciaux, éducatifs, culturels, sportifs et médicaux, laissant place à une vision sélective et avisée.
Esporles, avec son rythme paisible au cœur de l’un des paysages les plus pittoresques de Majorque, constitue un cadre rare pour une vie raffinée ou un investissement réfléchi. Cette parcelle urbaine à Esporles invite à créer un bien d’exception, tourné à la fois vers la vie de village et la sérénité de la Tramuntana.
