GROSBOUS

لوكسمبورغ

يعتبر هذا المنزل شبه المنفصل في غروس بوس مثالاً على التصميم العملي والراحة المعاصرة، حيث يقع على أرض تبلغ مساحتها 1,77 آريس ويوفر مساحة معيشة تبلغ 184 مترًا مربعًا. صُمم بعناية في قلب غروس بوس، ويمزج هذا المنزل بين سهولة الوصول إلى المدارس ودور الحضانة والمطاعم ومراكز الترفيه، مع مستشفى إيتلبروك على بعد عشر دقائق فقط، مما يجعل الروتين اليومي أكثر سلاسة.

في الطابق الأرضي، يتسلل الضوء عبر المساحات المعيشية، من بهو المدخل المريح إلى مرحاض منفصل ومطبخ حديث مجهز بالكامل. يفتح غرفة المعيشة مباشرة على التراس والحديقة الخاصة، ما يمدد الإحساس بالمساحة إلى الخارج للاستمتاع بأجواء صباحية هادئة أو تجمعات ودية. ويتكامل الجراج الخاص بسلاسة مع النشاط اليومي، حيث يوفر سهولة وخصوصية.

عند الصعود إلى الطابق الأول، يقود ردهة النوم إلى ثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة دش أنيقة مزودة بحوضي غسل ومرحاض، وغرفة منفصلة مخصصة للأحذية والمعاطف لزيادة الراحة. في الطابق الثاني، يضفي العلية المجهزة إمكانية مستقبلية لإضافة غرفتي نوم فسيحتين إضافيتين وحمام، ما يوفر مساحة وافرة للعائلة أو الضيوف.

تشمل المواصفات التقنية نوافذ مزدوجة وثلاثية الزجاج، وألواح طاقة شمسية، وستائر كهربائية، وتهوية مزدوجة التدفق، وجهاز تليين مياه، وأنظمة أمان متقدمة مثل بوابات كهربائية، وجهاز فيديو فون، وباب أمان. وبوجود ألياف بصرية، اتصال بالإنترنت، وتصنيف طاقة من الفئة A، يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في غروس بوس ملاذًا معاصرًا في قلب الحياة النابضة في لوكسمبورغ.

استكشف Grosbous مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتسم المشهد العقاري الفاخر في غروسبيوس بالتعقيد، فلا تكون الفرص متاحة أمام الجميع. يساعد المستشارون المحترفون في الوصول للصفقات خارج السوق وتفسير خطط استخدام الأراضي وإجراء التفاوض لضمان مصالح العملاء وخصوصياتهم. يمتد دورهم للإشراف على الفحص الدقيق، ويمكّنون المشترين والمستثمرين من اتخاذ قرارات استراتيجية موثوقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.