GROSBOUS

Luxemburg

Detta parhus i Grosbous utmärker sig genom praktisk design och modern komfort, beläget på en tomt om 1,77 ar och med 184 m² boyta. Det är strategiskt placerat i Grosbous med smidig tillgång till skolor, förskolor, restauranger, fritidscenter samt sjukhuset i Ettelbruck på endast tio minuters avstånd, vilket ger en harmonisk vardag.

På bottenvåningen flödar ljuset genom bostadsytorna, från den inbjudande entréhallen till en separat gästtoalett och ett modernt utrustat kök. Vardagsrummet vetter ut mot terrassen och den privata trädgården, vilket förlänger känslan av rymd och inbjuder till lugna mornar eller sociala sammankomster. Ett privat garage är diskret integrerat och bidrar till vardagsbekvämligheten.

En trappa upp leder nattkorridoren till tre generösa sovrum, ett elegant duschrum med dubbla handfat och WC samt ett separat grovkök för extra bekvämlighet. På andra våningen erbjuder det inredda vinden potential att skapa ytterligare två rymliga sovrum och ett badrum, vilket ger gott om plats för familj eller gäster.

Tekniska kvaliteter innefattar dubbel- och trippelglas, solpaneler, elektriska persienner, FTX-ventilation, avhärdare och avancerade säkerhetssystem som elektrisk grind, portvideo och säkerhetsdörr. Med fiberoptik, internet och energiklass A utgör detta parhus i Grosbous ett modernt tillflyktsort mitt i Luxemburgs vardagsliv.

Utforska Grosbous med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Grosbous kännetecknas av insynsskydd, där alla möjligheter inte är synliga för allmänheten. Erfarna rådgivare ger tillgång till objekt utanför marknaden, tolkar detaljplaner och förhandlar sofistikerade avtal som säkerställer klientens intressen och diskretion. De sköter due diligence så att du som köpare investerar välgrundat.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.