Villa للبيع in Lepelstraat, هولندا | Kerkstraat 57 4664 BP

يقدم مبنى ليبلسترات متعدد الاستخدامات فرصة فريدة لاقتناء معلم بلدي يحمل جذورًا تاريخية عميقة في هولندا. لقد شكل ماضي العقار المتنوع، من دير إلى مدرسة للفتيات ثم مكتبة، هويته الحالية كمساحة مرنة تمزج بحرفية بين بيئات السكن والعمل. يشمل العقار مساحة معيشية تبلغ 570 م² على قطعة أرض بمساحة 771 م²، ويضم تخطيطًا قابلاً للتكيف يشمل غرف مكاتب، قاعات اجتماعات، ومساحات معيشية مخصصة.

في الطابق الأرضي، توفر عدة مكاتب، دورات مياه، مطبخ، وقاعة متعددة الاستعمالات مرونة كبيرة للاستخدامات المتنوعة، بدءًا من مساحات العمل الإبداعية إلى البيع بالتجزئة أو الضيافة، وذلك عبر تصميم يسهل الوصول إليه وواسع. الطابق الأول مصمم كشقة مريحة، ويضم غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح، ثلاث غرف نوم، وحمام حديث. يوفر العلية مزيدًا من المرونة للعمل أو الهوايات أو الإقامة الإضافية. يحتوي الطابق الثاني على شقة مستقلة ذات مساحة معيشة مفتوحة، نافذة شرفة من نوع فيلوكس، وحمام داخلي، بالإضافة إلى مزايا مثل التكييف ومنطقة بار تعزز الراحة والاجتماعية.

في عام 2020، شهد العقار تجديدًا كاملاً تم خلاله تركيب 24 لوح طاقة شمسية، ونظام تكييف هواء متطور، وأنظمة عزل جديدة، ما رفع التصنيف الطاقي إلى الفئة B. يتم ضمان الأمان والوصول عبر نظام قفل إلكتروني، إنذار، وشبكة كاميرات. يضم الحديقة المنسقة ملعب كرة البوول وإمكانية الوصول إلى مواقف للسيارات، مع إحاطة كاملة تضمن الخصوصية. يوفر مبنى ليبلسترات متعدد الاستخدامات مرونة استثنائية: ملائم للجمع بين السكن والعمل، السكن لعدة أجيال، أو الأغراض التجارية، ما يعكس اندماجًا مدروسًا بين التراث والحداثة.

استكشف Lepelstraat مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب التعاملات في هذا السوق الحصري فهماً عميقاً، وصولاً استراتيجياً ومهارات تفاوض عالية. يقدم المستشارون الموثوقون وصولاً للعقارات غير المعلن عنها، يفسرون القيم المحلية، ويشرفون على العمليات السرية لضمان أفضل النتائج. يعتبر أسلوبهم المخصص أمراً أساسياً بفضل ثقافة الخصوصية السائدة وطبيعة السوق الفاخرة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.