Villa Προς πώληση in Lepelstraat, Ολλανδία | Kerkstraat 57 4664 BP

Το πολυλειτουργικό κτίριο Lepelstraat προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός δημοτικού μνημείου με βαθιές ιστορικές ρίζες, τοποθετημένο στην Ολλανδία. Το πλούσιο παρελθόν του ακινήτου – από μοναστήρι σε σχολείο θηλέων και στη συνέχεια σε βιβλιοθήκη – έχει διαμορφώσει τη σημερινή του ταυτότητα ως ένας χώρος με ευελιξία που συνδυάζει επιδέξια τη διαμονή με το επαγγελματικό περιβάλλον. Η συνολική επιφάνεια διαμονής ανέρχεται σε 570 m² σε οικόπεδο 771 m², ενώ η προσαρμοστική διαρρύθμιση περιλαμβάνει γραφεία, αίθουσες συναντήσεων και ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης.

Στο ισόγειο, αρκετά γραφεία, τουαλέτες, κουζίνα και μια πολυχρηστική αίθουσα διαμορφώνουν ένα ευέλικτο περιβάλλον, κατάλληλο για διάφορες χρήσεις, από δημιουργικούς εργασιακούς χώρους έως λιανικό εμπόριο ή φιλοξενία, διευκολύνοντας κάθε λειτουργία με έναν ευρύχωρο και προσβάσιμο σχεδιασμό. Ο πρώτος όροφος έχει σχεδιαστεί ως άνετο διαμέρισμα, προσφέροντας ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο. Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον ευελιξία για εργασία, χόμπι ή επιπρόσθετη διαμονή. Ο δεύτερος όροφος στεγάζει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ανοιχτό σχέδιο διαβίωσης, παράθυρο μπαλκονιού Velux και μπάνιο en-suite, ενώ στοιχεία όπως ο κλιματισμός και το μπαρ ενισχύουν την άνεση και την κοινωνικότητα.

Το 2020 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση με εγκατάσταση 24 φωτοβολταϊκών πάνελ, σύγχρονο κλιματισμό και νέο μονωτικό σύστημα, προσδίδοντας ενεργειακή κλάση B. Την ασφάλεια και την πρόσβαση διασφαλίζουν ηλεκτρονικό σύστημα κλειδώματος, συναγερμός και δίκτυο καμερών. Ο καλαίσθητα διαμορφωμένος κήπος διαθέτει γήπεδο jeu de boules και πρόσβαση σε χώρο στάθμευσης, όλα πλήρως περίκλειστα για μέγιστη ιδιωτικότητα. Το πολυλειτουργικό κτίριο Lepelstraat προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, κατάλληλο για συνδυασμένη κατοικία και εργασία, διαβίωση πολλών γενεών ή επιχειρηματική χρήση, αντιπροσωπεύοντας ένα προσεγμένο πάντρεμα κληρονομιάς και σύγχρονης αισθητικής.

Εξερευνήστε Lepelstraat με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην διακριτική αυτή αγορά απαιτεί βαθιά γνώση, εξειδικευμένη πρόσβαση και διαπραγματευτική δεξιότητα. Οι αξιόπιστοι σύμβουλοι συνδέουν τους πελάτες με ακίνητα εκτός αγοράς, αποσαφηνίζουν τις τοπικές αξίες και διευκολύνουν ιδιωτικές συναλλαγές. Η εξατομικευμένη τους προσέγγιση είναι ανεκτίμητη σε μια αγορά που δίνει έμφαση στη διακριτικότητα και τις ειδικές ανάγκες της πολυτελούς ακίνητης περιουσίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.