PORTO
البرتغال

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€2,600,000
مساحة المعيشة
500m2
حجم الأرض
N/A
غرف نوم
4

الوصف

يوفر مبنى الشقق في بورتو التقاءً نادراً بين التراث والحداثة على مساحة 500 م² في قلب فوز، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة. تم تجديد هذه الملكية الحصرية بالكامل، مع الحفاظ على طابعها التاريخي واحتضانها للراحة المعاصرة. يضم المبنى شقتين من غرفة نوم واحدة، واستوديو دوبلكس واحد، وبنتهاوس دوبلكس من غرفتي نوم، مما يوفر مزيجاً متوازناً للمستأجرين أو الضيوف قصيري الإقامة.

يقع العقار بين نهر دورو والمحيط الأطلسي وعلى بُعد دقائق من شواطئ فوز، ويوفر وصولاً فورياً إلى مشهد الطهي النابض بالحياة، والخدمات الأساسية، والمدارس الدولية. يمنحك Passeio Alegre بجنائنه التي تعود للقرن التاسع عشر ونوافيره الرخامية وإطلالاته النهرية إحساساً دائماً بالمكان المحيط بالملكية.

بفضل عائدات إجمالية تقريبية تتراوح بين 2 إلى 3 بالمئة للإيجار التقليدي و8 إلى 12 بالمئة للإيجار قصير الأمد، يقدم العقار بسعر 2,600,000 يورو استقراراً وإمكانيات دخل مرتفعة في الوقت ذاته. ويزيد من جاذبية الاستثمار تاريخ الزيادة المتواصلة في قيمة العقارات بهذه المنطقة، ما يمزج بين نمط الحياة والرؤية المالية المستقبلية. الملكية معفاة من تصنيف الطاقة.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.600.000
المرجع
DEP_7479-0523947168
LIN
البناء
نوع المنزل
Apartment
غرف
N/A
غرف نوم
4
حمامات
7
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
500 m2
حجم الأرض
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor