PORTO

Португалия

Апартаментный дом Porto воплощает редкое сочетание наследия и современности на площади 500 м² в самом сердце Фож — одного из самых престижных районов города. Эта эксклюзивная недвижимость полностью отреставрирована, сохраняя исторический облик и предлагая современные удобства. В здании расположены две однокомнатные квартиры, одна двухуровневая студия и двухуровневый пентхаус с двумя спальнями, что обеспечивает сбалансированное предложение как для арендаторов, так и для краткосрочных гостей.

Расположенный между рекой Дору и Атлантическим океаном, всего в нескольких минутах от пляжей Фож, объект обеспечивает быстрый доступ к насыщенной гастрономической сцене, основным сервисам и международным школам. Passeio Alegre со своими садами XIX века, мраморными фонтанами и видами на реку придает окружению особую атмосферу.

Согласно оценке, валовая доходность составляет около 2–3% при традиционной аренде и 8–12% при краткосрочной, а стоимость недвижимости — 2 600 000 €. Таким образом, этот объект сочетает стабильность с высоким доходным потенциалом. Инвестиционная привлекательность дополнительно поддерживается историческим ростом стоимости в данном районе, объединяя стиль жизни с финансовой дальновидностью. Недвижимость освобождена от необходимости получения энергетического сертификата.