فيلا روتردام مع مسبح تتيح لك فرصة نادرة للعيش على عتبة غابة بيرخسه بوس، حيث تمزج بين الاستدامة المتقدمة والراحة الهادئة. تم تجديد هذا العقار المنفصل بالكامل في عام 2024، ويقع على قطعة أرض سخية تبلغ مساحتها 1,199 م² في شارع جانبي هادئ. تبلغ مساحة المعيشة 329 م²، وتتميز بخطوط عصرية واضحة واختيارات مدروسة للمواد.

تصميم الفيلا المعماري يخلق حواراً مستمراً بين المساحات الداخلية والطبيعة الخارجية المنسقة بعناية، حيث يبرز المسبح، وحديقة خاصة، وزراعة ناضجة تُختار لتزدهر على مدار العام. في الداخل، تم توزيع ست غرف نوم وحمامين بشكل يوفر المرونة والخصوصية. الجناح الرئيسي، الموجود في الطابق الأرضي والمطل على الحديقة، يحتوي على حوض استحمام مستقل ودش منفصل، بالإضافة إلى خزانة ملابس مُصمَّمة حسب الطلب.

وضوح المساحات يظهر من خلال المطبخ وغرفة المعيشة المطلتين على الحديقة، والمزودين بجزيرة طبخ أنيقة وموقد نار، وتفتح الأبواب المنزلقة المساحة أمام أشعة الشمس والطبيعة. في الطابق العلوي، تربط الميزانين بين أربع غرف نوم، عدة غرف منها مجهزة بمكيفات هواء ووحدات مغسلة مخصصة، وموقد حطب في أحد الأجنحة.

الاستدامة هنا مدمجة عبر عزل A++، ومضخة حرارية من عام 2024، و33 لوحة شمسية، ومحطة شحن، مما يُبقي استهلاك الطاقة في أدنى مستوياته. الإقامة هنا توفر وصولاً مباشراً إلى مسارات الغابة والأنهار والبحيرات، بينما تبقى المتاجر والمدارس — بما في ذلك الخيارات الدولية — وروابط النقل إلى أمستردام وأوتريخت على مقربة. تمثل هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في روتردام أسلوب حياة متوازن حيث تلتقي العمارة بالطبيعة وإمكانيات المدينة.

استكشف Rotterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق روتردام الديناميكي خبراء يجمعون بين المعرفة المحلية وخدمة العملاء الدولية. الوصول الخاص إلى العروض خارج السوق، واستراتيجيات التفاوض الدقيقة، والمعرفة العميقة بالتشريعات تمكّن المشترين والبائعين المميزين من اتخاذ قرارات دقيقة. تساعد هذه الخبرة في تحسين فرص الاستثمار وحماية المصالح في كل مرحلة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.