Villa Rotterdam med pool erbjuder ett sällsynt tillfälle att bo precis vid kanten av Bergse Bos, där framtidsinriktad hållbarhet förenas med diskret komfort. Denna fristående fastighet, totalrenoverad 2024, ligger på en generös tomt om 1 199 m² i en lugn återvändsgränd. Boytan om 329 m² präglas av rena modernistiska linjer och noggrant utvalda material.

Villans arkitektur skapar en sömlös övergång mellan insida och den omsorgsfullt anlagda utemiljön, som bjuder på pool, privat trädgård och vuxen växtlighet för blomning året runt. Invändigt finns sex sovrum och två badrum smart placerade för flexibilitet och avskildhet. Master-sviten på entréplan vetter mot trädgården och har ett fristående badkar, dusch med walk-in och en specialbyggd walk-in-garderob.

Rymd och ljus förstärks av kök och vardagsrum mot trädgården, med en stilren köksö och eldstad, där skjutdörrar öppnar upp mot sol och natur. På övre plan binder ett entresolplan samman fyra sovrum, flera med luftkonditionering och skräddarsydd inredning, och i en av sviterna finns en vedeldad eldstad.

Hållbarheten integreras genom A++-isolering, värmepump från 2024, 33 solpaneler samt laddningsstation, vilket ger exceptionellt låg energiförbrukning. Här bor du med direkt tillgång till skogsstigar, floder och sjöar — samtidigt som butiker, skolor, inklusive internationella, och snabba pendlingsvägar till Amsterdam och Utrecht finns i närheten. Denna lyxvilla till salu i Rotterdam representerar ett genomtänkt boende där arkitektur, natur och stadsliv förenas.

Utforska Rotterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

För att navigera Rotterdams snabbrörliga bostadsmarknad behövs erfarna rådgivare med lokal expertis och internationell service. Diskret tillgång till off-market objekt, riktad förhandling och djup kunskap om regler gör att kräsna köpare kan fatta välinformerade beslut. Denna spetskompetens maximerar investeringar och skyddar intressen i alla led.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.