Apartment للبيع in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, luxury 2nd floor 3 bedrooms apartment with garage space - 400 meters from sea | 566837

شقة فاخرة في روفينج ضمن مشروع تطوير راقٍ جديد، توفر مساحة معيشة تبلغ 111 م² في الطابق الثاني مع إطلالات بانورامية على البحر. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، إحداها مزودة بحمام خاص، بالإضافة إلى حمام ضيوف، ما يمنح أجواءً من الأناقة والخصوصية. تم تخطيط المساحات الداخلية بعناية، حيث يوجد مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وطعام متصلة بشرفة مغطاة بمساحة 18 م² وتراس غير مغطى بمساحة 25 م²، لتهيئة أجواء تجمع بين الانفتاح والهدوء.

تم تجهيز الشقة بنظام مضخة حرارية وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء لضمان الراحة على مدار العام. كما يتوفر مرآب ومساحة مخصصة لركن السيارة في الخارج لمزيد من الراحة والأمان. يمكن تخصيص نوع الأرضيات والتشطيبات الداخلية أثناء مرحلة البناء، مما يسمح باستثمار التفاصيل الشخصية.

تقع الشقة في موقع متميز، على بُعد دقائق فقط من وسط المدينة والشواطئ. يبدأ البناء في فبراير 2025 ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول صيف 2026. يشمل السعر البالغ 838,000 € ضريبة القيمة المضافة، ليُعفى المشتري من ضريبة نقل الملكية العقارية.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.